郑州最新房产交易税费明细,郑州最新房产交易税费明细表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于郑州最新房产交易税费明细的问题，于是小编就整理了3个相关介绍郑州最新房产交易税费明细的解答，让我们一起看看吧。

1. 河南郑州二手房个税认定标准？
2. 郑州房产过户最新规定？
3. 郑州二手房产权最新政策？

河南郑州二手房个税认定标准？

郑州二手房交易的个人所得税有两种征收方式：

- 核定征收：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。

- 核实征收：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%)。

对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

更多郑州二手房交易税费相关内容，可咨询当地税务局或房产中介机构。

郑州房产过户最新规定？

郑州房产过户新政策,二手房房产证满二年的免营业税。具体的过户税费如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

郑州二手房产权最新政策？

二手房最新限购政策调整：

限售时间为取得房产证后一年，而非之前的三年。

二、个人所得税征收调整：（变相取消了之前的高额差额税）。大大降低了过户负担，要知道之前个税差额20％的税率全国也仅有北京和郑州2个城市施行，可见国家对郑州有多重视！

三、目前郑州市二手房的税费主要包括以下四大项：

1、契税

个人90平以下的住宅，首套和二套的税率均为1%；

个人首套购买90平以上的住宅，税率优惠为1.5%，二套税率优惠为2%；

个人三套及以上住宅，不区分面积，税率均均为4%。

2、增值税

普通住宅房产证（或以契税票时间）满两年的（含2年）免征；

到此，以上就是小编对于郑州最新房产交易税费明细的问题就介绍到这了，希望介绍关于郑州最新房产交易税费明细的3点解答对大家有用。

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