大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产归男方过户流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚房产归男方过户流程的解答，让我们一起看看吧。
离婚后公公的房产如何过户给儿媳？
需要公公婆婆出面持有身份证，户口本结婚证，以及住房房本，还有那一份赠与协议，以及房产证，契税证，土地证， 儿媳需要***，户口本，婚姻情况证明， 双方一起到该住房所属地房管，办理赠与过户手续。
只要是没有办理过户，公公婆婆随时可以撤销赠与！或是依据合同法十一章《赠与合同》收回赠与住房，。离婚后丈夫想把房子给妻子，需要办理什么手续，交的税多么？
可以在离婚协议上注明住房分割细则，归谁，在离婚后离婚协议合法生效，双方持有***，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，一起到房管部门办理离婚住房析产过户给一方，重办这一方名义房产证，收费是200样左右，没有其他税费，前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证，土地证。
夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户？需要进行公证吗？
你好，这个问题问得好，这里涉及到《民法典》前后关于抵押财产转让的问题。在《民法典》施行之前，房贷没有还清，未解除抵押权之前，这个房子是没有办法过户的，但是在《民法典》之后，未解除抵押的财产直接过户，在法律上成为可能。
在民法典施行之前，不管是《担保法》还是《物权法》，设定有抵押权的财产，不可以直接过户，需要解除抵押权以后，才能够办理过户。
在这种情况下，即使交易双方达成了转让的协议，但是，这种交易只是普通债权关系，而且，如果要完成过户，必须先还清***，解除抵押权。
根据我国《民法典》第四百零六条直接规定了，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
但是，为什么说在法律上只是一种可能性？
因为，虽然法律规定的抵押人可以转让抵押财产，但是也规定了一些条件，这些条件包括：
应该说，民法典作出这样的规定是有进步意义的。
拿着判决书或者离婚协议书和离婚证，双方需要到***银行办理***合同变更，变更后，双方需要到房产交易中心变更房产证。如果所在的地区不支持上述做法， 公证与不公证其实没有多大的关系，本身离婚后，双方的离婚协议书就已经载明了房屋的归属，即便因为有***，没有将另外一方的姓名及时从房产证上除掉，也不影响房子的归属权利，无权取得房屋的一方是不能因为房产证上有名字而做出处分房屋的行为，否则就是一种侵权行为。
而且，据目前的公证处是不给做这样的公证的，因为公证是要有法律依据的，比如赠与或者买卖的公证，去掉名字的公证是一个什么公证，所以公证处做不了的。
如果上述方式解决不了，唯一的方式就是将剩余***全部还完，银行解压后，双方再到房产交易中心办理过户手续。
如果是协议离婚的话，相关的财产分割会在协议里面写清楚。对于该房子的分割问题，债权债务如何分配的问题等等都会约定清楚。就这个房子可以做如下约定，房产归女方所有，房贷未还的由女方承担，女方补偿男方现金多少。
该离婚协议需要在婚姻登记机关备案，而且会盖上婚姻登记机关的印章，拿着这个协议及离婚证等资料可以直接去房管部门办理变更手续即可，无需公证。
如果是判决离婚，一般在离婚的同时会[_a***_]***对双方的财产进行分割，***会根据诉讼的情况出判决书。该判决书会对夫妻共同财产及债务进行分割。拿着生效的判决书及相关资料也可以去房管部门办理过户变更手续，无需公证。
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到此，以上就是小编对于离婚房产归男方过户流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产归男方过户流程的3点解答对大家有用。
