将房产过户到共有人,将房产过户到共有人名下

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于将房产过户共有人的问题,于是小编就整理了3个相关介绍将房产过户到共有人的解答,让我们一起看看吧。

  1. 将房屋过户给共有人如何办理?
  2. 共有房产过户到一方名下如何付费?
  3. 共有房产过户到一人名下需要资金监管吗?

房屋过户给共有人如何办理

房屋过户流程什么

1、签订合同

将房产过户到共有人,将房产过户到共有人名下-第1张图片-安居房产网
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房产证过户如果不经过房

地产中介

的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。

2、提交申请

申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个

存量

将房产过户到共有人,将房产过户到共有人名下-第2张图片-安居房产网
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合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、缴纳税费

房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户

将房产过户到共有人,将房产过户到共有人名下-第3张图片-安居房产网
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税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。

共有房产过户到一方名下如何付费?

如果是夫妻之间的共有房产,在婚姻续存期内过户到一人名下,办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,根据房地产管理政策,夫妻之间的房产,加名字减名字,不属于房产资产转移

不需要缴纳额外的费用,只需要重新申请领取房产证,交纳二十元工本费。

共有房产过户到一人名下需要资金监管吗?

共有房产过户到一人名下需要资金监管。共有房产过户到一人名下,在法律意义上来说,该共有房产就属于过户到名下这一个人的。为了使共有房产虽然过户到一人名下,但房产还是共有的,就需要进行资金监管。资金监管权可以由房产共有人共同行使,也可以授权委托专门的机构代为监管。

到此,以上就是小编对于将房产过户到共有人的问题就介绍到这了,希望介绍关于将房产过户到共有人的3点解答对大家有用。

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