大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易中心会算错契税吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易中心会算错契税吗的解答，让我们一起看看吧。
发房产证物业说之前平米算错了，要多收费，合理吗？
从你的表述来看，应该是房产开发公司自己办的物业公司，所以表面是物业公司收钱，实际上是开发企业收的商品房合同约定面积与产权登记面积误差的房款。
按照《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》合同有约定的从其约定，合同没有约定的按如下原则。
1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。
2、面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。A、买受人退房，开发企业将已付房款及利息退还买受人。B、买受人不退房，产权面积大于合同面积的，3%以内买受人补足房款，超出3%的部分开发企业承担，产权归买受人（也就是白送给你）。产权面积小于合同面积的，3%以内的开发企业退给买受人，超过3%的部分开发企业双倍返还买受人。
按照你的情况应该是产权面积大于合同面积，你可以按照规定多退少补。
另外，开发企业应该在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理权属登记的资料报送房地产行政主管部门，同时协助你办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。你的所有权证5年才下来，你可以按合同约定追究开发企业违约责任。
预售房子都是这样子，很正常。合同上的面积只是设计图纸上的面积，建好以后必须要经过房屋测绘单位实际测量计算，作出《测绘报告》。据此报告中的数据为准，核发产权证。
房款"长退短补”！
这个属于正常现象。
因为现在的商品房实行预售，前期对房屋面积的测量于后期房管局对房屋实际测量难免会出现差异。
在缴纳完契税一年左右的时间。房产证会陆陆续续由物业代为通知下发，对于前期预购商品房的面积与房产证面积出现差异时，多退少补。
希望能帮到你。
房屋过户单元和房号填写错误如何更改？
一、房产证写错门牌号不可以办理房产过户的，办理房产过户要保证房产证的房号和实际过户的房屋信息一致才可以。的房产证是在泉州市房管局办理的，单位地址在泉州市丰泽区丰泽街694号建设大厦。二、依据《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割[_a***_]、合并协议、人民***或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
到此，以上就是小编对于房产交易中心会算错契税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易中心会算错契税吗的2点解答对大家有用。
