大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易只能到对方帐上吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易只能到对方帐上吗的解答，让我们一起看看吧。
卖给别人的房子钱怎么转到我的账上？
待交易双方完成房屋所有权转移登记后, 银行按照约定向卖方支付房屋交易资金。
资金监管，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益公司名义转账付购房款可以吗？
公司名义转账付购房款可以。我是以公司的名义转账付购房款的话，那么这个房应该就是公司的房。将来开票的时候，对方可以把房子款的开票给开成公司的名字，这样这个房就属于公司的资产。就应该列入公司的账上。进入公司的固定资产科目，在固定资产科目中进行核算。
卖二手房，有个买家全款，但钱想打到我的私人账户上，不走银行监管的流程，靠谱吗？
既然是全款打到你的账户上，会有什么问题呢？这样操作对你来说完全没有问题，主要是买家相信你，你也是个诚信的人，收到款后积极协助对方办理各种手续，买卖双方直接交易就可以了，手续方面买家应该是打听好了的。
但是还是建议你们签署一个合同，互相约束一些具体条款，比如房屋总价，税费谁出，如何交房，啥时间交房，交接物业，以免打款后的流程出现麻烦。
这种方式一般都是在熟人朋友之间进行，双方互相信任，可以免除中介公司的费用。
您好，钱直接打到私人帐户是没问题的，因为比较方便快捷。走银行监管还要到银行办理相关的手续，有些还要收取监管费用。所以现在还是有很多人都是选择这种付款方式。1、首先您们是要在正规专业的中介公司进行交易。2、签正规的合同。3、确定打款时间。但不得不说走银行监管对卖方是更有利的，可以防止买方过完户后付尾款时发生特殊情况。
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感谢邀请：我晕，钱都到您的口袋里了，还问靠不靠谱。一不偷二不抢，我都不知道您担心什么。要我说呀，该担心的是买家，给了钱，不过户咋办？这个才是重点呢。不过您作为卖家来提问，一看您就是个谨小慎微的人，就是您比较靠谱，我替卖家松了一口气。
早些年还没有银行资金托管的时候，作为中介在代理房产买卖的时候，最担心的就是过户，缴付房款的时候。特别是选择现款交易，那真的是如临战场，丝毫不敢松懈。
有一次，买家和卖家，均是心有顾忌，买家要求过了户，再打款。卖家怕过了户，收不到钱，买卖双方各不相让，僵持了好久。
最后，中介公司安排人员守着双方，一手交款，一手过户，同时进行。房产交易的回执是由中介公司代为保管。等买卖过户手续办好了，再转交买家，以保障买卖双方的利益。
不过，我有一次遇到一个买家，真的很霸道，所有的合同条款都得有利于她，什么都得听她的，因为她是做律师的。她不但将中介公司的合同改的面目全非，动不动就说，你们懂啥，你信不信我把你招牌给摘下来。
这种客户还真不是我一个女同志能hold得住的，我特么被她搞得差点崩溃了。到最后没办法，把我爸这个救兵搬来才震住场子，太难搞了。当然，我不是说所有的律师都是这样子的哈。
所以买卖双方各自为自己的利益考虑也是无可厚非的，只是本着公平公正的原则，有问题相互协商，解决问题才是王道，不是为了逞强逞能。
说句心里话，太难说话的客户，打过一次交道，下次肯定会敬而远之，惹不起，躲得起。人们常说，买卖不在，仁义在。做生意要本着双赢，就算自己吃点亏也所谓，要的是心里痛快。你好，我好，大家都好，再见也是朋友，是吧。闲话扯远了，嘿嘿。
花开两朵，各表一枝。现在房屋买卖交易要求房款由银行托管，交易完成后再凭证放款，是为了保证买卖双方的权益，保证房屋买卖手续的顺利实施，这是值得推荐的。
结语
卖二手房有买家直接全额付款，钱直接打到你私人帐户上，不走银行监管流程问是否靠谱。我可以肯定的说二手房交易昰完全可以撇开银行双方交易的，只要签好二手房买卖合同，中介都不需要，一般是先付[_a***_]到你账上。由买方办好过户前的税费，缴税品种及标准见下表：
①契税60万房价9O平米内，缴6000左右，100平米的要缴9000元左右，还得是首套房。
②增值税2年内房龄房子不划算要缴5.6%的税。60万房评估价要缴3.3元增值税，IOO万房子缴5.6万元。一般过2年再卖。
③个税100平米房100万元评估房价要交1万元个税。5年后房龄要是唯一住房才免税，否'则缺一都不能免税。
三种税一般在谈房子价格时都是以买方缴税费的。卖方净得多少要谈好。待办好税费后你在过户后付清余款。
你说买方把全款打到你账上，是求之不得的事，有钱在合同在，有什么不靠谱的呢，放心按程序交易，我们不是卖一套二手房，经历多次，放心交易不会有错。
感谢邀请：
不管是买房还是卖房，其实对于我们来说，都是一件非常重大的事情。
那么当你想要卖掉自己的二手房，遇到一个全款买房的人群时，他不把自己的买房款打到监管机构，反而直接打给你，这样靠谱吗？
1，二手房的购买资金需要监管吗？
说实话，在买房的时候首付款也好，全款购房的房款也好，做一个监管还是要更安全一些。
一方面是绝大部分家庭买房并不容易，常常都需要掏空自己所有的存款积蓄，甚至还得借一部分钱。
另外一方面是业主的人品我们根本不了解，为了防止他挪用首付款或者挪用我们的房款，监管一下也是比较安全的。
到此，以上就是小编对于房产交易只能到对方帐上吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易只能到对方帐上吗的3点解答对大家有用。
