亲戚之间房产过户如何约定,亲戚之间房产过户如何约定的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲戚之间房产过户如何约定的问题，于是小编就整理了4个相关介绍亲戚之间房产过户如何约定的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年海口亲属房产赠与过户流程？
2. 房子卖给亲戚，应该怎么过户？
3. 近亲买卖过户具体流程？
4. 房产过户给亲戚哪种方式最合理？

2021年海口亲属房产赠与过户流程？

一、办理条件

房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。

二、办理材料

1、海口市房屋登记申请书(转移登记);

2、房屋所有权证;

3、申请人身份证明(验原件、收复印件);

4、赠与协议或赠与公证书;

5、若为直系亲属赠与需提供其关系证明;

6、若购房人为法人或其他组织须提交海口市房屋登记授权委托书。

三、办理流程

房子卖给亲戚，应该怎么过户？

直系亲属房屋买卖过户需要的手续有：

签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）；

提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；

房产局给予回执单，缴纳税费；

交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

近亲买卖过户具体流程？

近亲属买卖的过户流程：

1、先审核买方资质，有的城区还需要房屋核验）；

2、做网签，然后拿着网签合同，和双方的证件；

3、缴税，去地税局缴税，缴税后，再到建委办理过户即可。

亲属之间房屋买卖流程如下：

1、签订房屋买卖合同，支付购房款项，缴纳房屋交易税费；

2、准备好申请材料后到房产局填写表格，按照房产局给的回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产过户给亲戚哪种方式最合理？

最划算的方式:亲人之间的过户如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能***用继承的方式,只能选择赠与。

办理赠与,除需缴纳280元的登记费外,还要缴纳3%的契税,

到此，以上就是小编对于亲戚之间房产过户如何约定的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲戚之间房产过户如何约定的4点解答对大家有用。

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