房产营销筹,房产营销方案(完全版)

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产营销筹的问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产营销筹的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房地产销售中的认筹、解筹和开盘什么意思?
  2. 房产商对意向客户派筹是什么意思?

房地产销售中的认筹、解筹和开盘什么意思?

认筹,解筹,开盘这就是销售三步走认筹是指没有正式销售前,排摸客户意向,不让客户流失,推出认筹活动,保持项目的关注度,开发商在正式销售前回部分款项,认筹达到一定数量之后才会开盘解筹是指在认筹客户中,分析客户意向度,客户心理价位,什么楼层,多大面积多少把握会买开盘就是正式销售,签约办理后续按揭手续

认筹指的是一个阶段,项目面世后接受咨询,从办理VIP卡、会员卡开始到开盘前,主要为了摸排市场信息,客户情况; 解筹跟认筹相对,当市场情况摸排清晰,认筹客户数量较多,可以就可以确定何时解筹了,也就是开盘。

房产营销筹,房产营销方案(完全版)-第1张图片-安居房产网
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开盘就是统一某一个具体时间,通知认筹的客户前来选房,一般也是在开盘当天告知客户具体价格,以前都只告诉个大概区间。

房产商对意向客户派筹是什么意思?

“无证认筹”开发商在取得预售许可证之前,向一些有意向买房的客户提前预定的营销方式

“认筹”是深圳开发商从香港同行那里学来的一个楼盘营销手段,不过,淮橘成枳,“认筹”来到内地之后,却正以另外一种形态“肆虐”开来。

任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为,都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动,是国家明令禁止的。

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到此,以上就是小编对于房产营销筹的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产营销筹的2点解答对大家有用。

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标签: 客户 开盘 营销