大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京房产交易需要房产证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京房产交易需要房产证吗的解答，让我们一起看看吧。
溧水办房产证需要什么手续？
第一步、向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。
第二步、缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单;2、身份证复印件;3、购房***复印件;4、《商品房买卖契约复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
第三步、缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约复印件;2、***复印件;3、***复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。
第四步、办理产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表;2、申请人***复印件(查验原件);3、***复印件;4、分户图;5、商品房初始登记证明;6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金***原件;8、契税***原件;9、抵押登记申请表;10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
南京溧水如何办理房产证
房产证办理流程如下：
自己办理房产证，需要准备一下相关文件：
1.购房合同正本（在开发商手里）；
2.合同预售登记表（一般在合同里贴着）；
3.户口本、***复印件（办理时随身带原件）；
4.房屋测绘表、图（本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的）；
5.房屋登记表（在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章）；
6.上述工作完成后，等着领证（15个工作日左右）
这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有***后办理房产证。
溧水办理房产证需要的手续有，网签合同、***、购房合同、原值***、契税票、还有付款协议。
另外就是你如果是购买的一手房，那么办理房产证是需要开发商的，开发商需要有五证齐全，还要有预售合同以及网签合同，这些都得有才能够办理房产证。
南京的商铺办理房产证需要哪些资料？
1)盖章的申请表。
(2)房屋买卖合同。
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
(5)专项维修资金专用收据。
南京的商铺怎样办理房产证？
1)盖章的申请表。
(2)房屋买卖合同。
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
(5)专项维修资金专用收据。
(6)契税完税或减免税凭证。
(7)购房者***明(复印件核对原件)。
(8)房屋共有的提交共有协议。
(9)银行的提前还贷证明。
到此，以上就是小编对于南京房产交易需要房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京房产交易需要房产证吗的3点解答对大家有用。
