大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证交房产交易税收吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍办房产证交房产交易税收吗的解答，让我们一起看看吧。
办房产证要交契税和公维金吗，大约多少？
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7%（5）教育费附加税。营业税的3%（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
有人问购房时已交完税才发证，现在另收房产税合理吗？
这个问题实际上只存在于上海和重庆人身上，其他的城市还没有正儿八经征收房产税，那么到底合不合理呢？只要国家立法了，或者说***院委托制定了暂行条例征收都是合法的，合不合理？那就要看立场在哪里？税收本身都有三性，那就是强制性、固定性和无偿性，而且有一位美国总统也说过，税收和死亡是无法避免的，国家收税是天经地义的事情。目前就全国绝大部分城市来说，所交的税实际上是生产过程和交易过程中产生的，持有过程，也就是房产税，目前并没有缴纳，现在到底怎么交？交多少？这次人大会也没讨论房地产税的立法，到底合不合理？还要***以时日，房地产税立法后实施后再来看合不合理。
不是有方案中提到交易按规定上税，不交易不上税吗？还有一直提到租出去按出租费用交税，这是全世界通用的，即保证租户房东利民利己的营收，又保证出租市埸合法化，规范化。
要抄房就耍交易，超标就在交易中交税，即满足了改善用房的使用，又保证了大都市退休老人房子超标交税返贫的局面。
不能让大多数城市居居民明显因交税降低生活水平，违背中央满足人民日益提高生活水平的要求，收税不能让超过三成人交税。例如人均六十到八十，为线，两套房为限，不会波及太多人。
到此，以上就是小编对于办房产证交房产交易税收吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证交房产交易税收吗的2点解答对大家有用。
