大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户卖方需要到场的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户卖方需要到场的解答，让我们一起看看吧。
房产过户卖方可以不在场吗？
1、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
2、如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二手房交易 卖方签字哪个环节？
二手房交易，卖方要签字的环节有：
2.交定金后，网签时卖方要签字
4.过户时，买方万签字。
总之，除了买方商贷到银行办理流程，卖方不用去，其余的几次都是买卖双方都要签字。
二手房买卖双方完成签约、网签之后，如买方需向银行申请公积金或商业***。那么买方、卖方及银行三方需在银行的借款合同及其他与银行***有关的文件上签字，便于银行对***人身份准确核实。这个过程就是面签。
面签卖方要准备如下
（一）商业***
如卖方单身需提供：***、户口本、房产证（公房原始购房合同、央产房需《央产房上市交易的登记表》）、***（好是买方***银行的）。
注：离异人士如出售在婚姻存续期间购买的房子还需提供离婚证和离婚协议说明房产的归属。丧偶需提供继承公证及死亡证明。
如卖方已婚需要提供：夫妻双方***、户口本、结婚证、房产证（公房原始购房合同、央产房需《央产房上市交易的登记表》）、***（好是买方***银行的）。
卖方（及配偶）无法到场需提供公证委托书，并注明包含代收房款，受托人携带本人***及受托人的***原件及公证书原件以及上述材料到场。
（二）公积金***
如卖方单身需提供：***、房产证、***
如卖方已婚需提供：夫妻双方***、房产证、结婚证、***。
汽车过户卖方不去可以吗？
二手车办理过户手续，卖家当事人不去现场，可以办理车辆过户手续。需要车辆登记人出具授权书，指定一位代理人代替签字办理车辆过户手续，需要车辆登记人把授权书，***，车辆，以及车辆行驶证，合格证，车辆登记证书，等手续证件，交于指定代理人。
到此，以上就是小编对于房产过户卖方需要到场的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户卖方需要到场的3点解答对大家有用。
