大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易没有交保证金的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易没有交保证金的解答，让我们一起看看吧。
- 购买的新房暂时不装修，可以现在不交装修垃圾清理费和装修押金吗？
- 2009年买房贷款时交的保证金，开发商找不到了，说倒闭了，我该怎么办？
- 买房需要在银行交房产证保证金吗？
- 房屋买卖未成功，首付款或者押金不退，算违法吗？
购买的新房暂时不装修，可以现在不交装修垃圾清理费和装修押金吗？
如果不装修，可以暂时不缴装修垃圾清理费和装修押金，等装修的时候再交。一般情况下，未交***的费用是拿不到房产证的，许多地方的房管部门都是等凭业主的缴费票据来换房产证的，如果先给了房产证，到时业主就是不交***费用，房管部门也没办法，所以一般都是在发证之前交费用。
2009年买房贷款时交的保证金，开发商找不到了，说倒闭了，我该怎么办？
（图片来源网络，侵删）
要倒没那么容易，债主咋个会让你倒？
***倒闭真跑路
交保证金不止你一家
（图片来源网络，侵删）
联名 收集证据以经济榨骗向当地公安机关报案
因为，倒闭是要走法律程序 对债权人债务人进行公示，登记清算…
开发商银行***怎么办？
（图片来源网络，侵删）
…………
买房需要在银行交房产证保证金吗？
不需要。银行是专门执行存储款,借***、抵押的专门企业，它不办理颁发房产证的业务。
房产中心是管理房子的专门机构，它通过房产证的颁发，对房子进行管理，颁发房产证，不需要交纳保证金，只要买卖房子的各种证件，资料齐全，就可以颁发房产证。
不需要交纳保证金，因为你要交首付款后签订购房合同，再才能申请住房公积金***。
你在申请按揭时，开发商的房款是银行给你先***，但并不是直接给你本人，而是给对方建筑开发商，你的产权证虽然办理了下来，但是抵押物（产权证）是房地产管理局办理后，就放在那档案室，只给银行一个抵押权证，房子是抵押给银行的，只有你***还完后，房屋的产权才是100%还给购房者（凭银行还款完结的手续，取出抵押权证，再去房管局领出产权证）。
房屋买卖未成功，首付款或者押金不退，算违法吗？
首先如果有合同，在合同条款不违法的情况下依合同约定。
其次，如果合同没有规定或者约定不明确，就需要分情况讨论了:
- 如果真如您所说，这笔钱是首付款或者押金，则对方必须退还;
- 如果是定金，即如果你违约，定金不退，对方违约双倍返还的话，则需要看是谁违约，然后分别处理;
- 如果因为一方故意或者过失造成另一方损失的话，还需要承担赔偿责任。
到此，以上就是小编对于房产交易没有交保证金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易没有交保证金的4点解答对大家有用。
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