大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产公司下半场竞争分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产公司下半场竞争分析的解答，让我们一起看看吧。
2019年，房地产的市场下半场发展趋势如何？
慢慢萎缩。大部分人买房子了，少部分没买的也买不起了。需求少了，房地产商也减少开发了。不应该强调居者必有其屋，就是世界上很富裕发达的国家也有很多人没买房子，一辈子都是租房住的，我国经济水平在世界各个国家排名中还是中低水平的，所以相当一部分人是买不起房子，即使借贷买了今后日子会过的很苦逼的。
我不***思索回答：
从宏观方面看：
第一，近年来，各地财政紧张，债务压力大，可以预料，未来几年，如何做到现金平衡，避免***，是大局；
第二，不可否认，转型是必然，趋势不可逆转，但是，任何转型，都需要时间，任何产业升级都有一个过程，短期内要产生新的现金流，不大现实；
第三，虽然我们都知道土地财政，不可持续，但综合第一，二点，可以肯定是，卖地依然是增加现金流最好手段。
地推行业已经进入了下半场，未来该何去何从？
房地产进入了下半场，前几年的房地产公司野蛮扩张，大幅度举债，高速度开发，高周转运行的方式可能要有所改变！最近几年房地产暴涨，房贷余额创记录，使得很多年轻人透支了后几十年的生活质量，大量资金涌入房地产行业，使得实体经济投入减少，这对中国长久的经济发展是危险信号！现在国家明确了房子是用来住而不是用来炒的，将来房子的空置税和房产税出台，能很大的抑制炒房团的炒作，房价会趋于合理！
地推行业如果没有大数据在背后做支持，而只是靠之前低效的扫街，成本高效果低，已经不具备太多的竞争力。在大数据精准营销的基础上，很多业务都将人海战术转移到了一对一的沟通上，目标明确，需求把握准确，节奏也能做到恰到好处。相反，地推行业因为普遍的低效率问题，浪费大量人手和时间以及相应的物料支撑之后，得到的确是越来越有限的结果和越来越有限。
房地产行业还能继续风风火火吗？
房地产行业历经20多年的发展，还想像以前那么红火，是不现实的了，主要从以下几个方面来予以推理和判断。
1、前面历经20余年的野蛮式发展，很多城市尤其是更多的三四线城市乃至县城，都已经有足够多的房子，未来虽然还存在农民进城、农村人口转变成城市人口的城市化，但增速和增量显然不会如以前；
2、从各个大城市，典型如四大一线及近几年火热的所谓新一线来看。四大已经是很多都处于由以前的遍地开发，转变成旧城改造和老旧小区更新，土地的增量很多都只能从旧改来获取，成本高、开发周期长，因此其增量也不会如从前；
3、三四线城市本身缺乏一定的产业，在面对人口基数并不能显著增加、产业和经济的持续性增长存在一定天花板的情况下，主要应以消耗存量为主，新增的如果太多就必然面临供应大于需求的局面；
4、房子和汽车一样，在历经十几年二十年的快速增量之后，我们可以看到汽车的销量已经处于一手向二手转变的过程，未来很多城市的商品房也会是这个局面；
5、从房地产的泡沫程度而言，目前也不支持再度出现全面红火热销的情况，尤其是房价的支撑需要一定的基础，否则泡沫一旦破灭，乃至会危机金融体系的安全。
6、从相关的统计数据来看，无论是新建商品房的销售面积、人均住宅面积、总的人口数量，都难以支撑房地产全面发展的基础。我们可以看到恒大、碧桂园这些以往以下沉 的三四线市场为主的，都在逐步转变持仓区域；
综上，可以认为，所谓的房地产红红火火，很难再有全面性；但即便如此，中国那么大、城市那么多，各个城市之间还是会存有一定的机会，以前那种傻傻的买、傻傻的涨的结构性全面普涨的局面不会再有。
到此，以上就是小编对于房地产公司下半场竞争分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产公司下半场竞争分析的3点解答对大家有用。
