大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泰国性价比高的房产过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍泰国性价比高的房产过户的解答，让我们一起看看吧。
境外汇款，泰国购房如何汇款合适？
4、完成支付后，泰国银行会开具外汇证明和房款支票给你。把这些交给开发商就可以办理过户了。
PS：特别提示一点！！！
泰国房产与其它国家房产相比较，有哪些优势？
1.泰国房产具有永久产权
外国人在泰国购房，与泰国本国公民享有同等权利。国内住宅产权70年，商铺公寓则只有40年，而泰国房产是永久产权，可以代代相传，而且总价低于5000万泰铢（约合1000多万人民币）是不需要缴纳遗产税的。在泰国，房子可以实现“祖产”这一功能，可以说是又实用又浪漫了。
在泰国购买公寓，作为整栋大楼的共同业主之一，你的购房合同也会有整栋公寓的土地地契附上。所购买的公寓过户之后，会有自己的房产证。这一类型的地契意味着你对土地拥有100%产权，可以对土地进行自由买卖、转让、抵押，此类地契是在泰国购买房地产安全的保障。
2.泰国房价相对便宜
泰国首都曼谷房价2万＋/平起，中心地区4万＋/平起。二线城市普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万，芭堤雅、清迈大约1—2万。相较于国内北上广动辄均价5万+/平起、二三线城市也1、2万的价格，可以说是很亲民了。
国内也开始实行无公摊面积的政策了，但相应的，价格也一定会上涨，但泰国公寓是一直没有公摊面积的，购买的都是套内使用面积，算下来，泰国房价其实是打了七五折的（公摊面积一般在25%左右）。
泰国的房产交房时都带装修，在芭堤雅大部分还是精装修，很多还带全套精品家具。这样一来，就大大减少了装修的金钱成本和时间成本，非常契合外国购房者的需要。
总结一下大概有这么几点：1 永久产权 2 无公摊 精装交付 泳池***健身房车位免费 3 医疗水平教育水平媲美媲美 4 对华友好微笑之国幸福指数高 5 总价低 总价50W起 香港人是泰国房子最大投资者香港房价20W每平起 6 去泰国方便就在家门口 7 中国一带一路第一国 中泰高铁昆明到曼谷都快建好了 8 平均房价涨幅年10-15% 租金年回报6-12%。要知道北京租金年回报仅1-1.5%。9 2018年全球旅游人数第一名香港 第二名曼谷 第三名伦敦 第四名新加坡 第十一名普吉岛。曼谷普吉游客都突破了3000W 中国游客突破 1000W 出租无忧。
泰国房子好出售吗？有没有像是国内链家类似的中介[_a***_]呢？
泰国房子不好卖，因为地多人少，二手房市场并不成熟。当地人更愿意买新房，因为有的是新房，同时贷款首付低，印象里是20%。
买房优势
在泰国买房的人基本分为两种，第一种是长期在泰国工作/生活的；第二种是看好泰国房地产，买下房子出租给国外游客赚钱的，某种意义上来说泰国房价不高，很有投资优势。
移民问题
在泰国买房是否需要移民泰国，是中国投资者最关心的问题。在泰国买房是不需要移民的，泰国规定外国人不能拥有土地权，但可拥有永久产权。
购房流程
不考虑移民的问题，其实泰国买房和中国流程类似。首先是看房（一般都是通过中介），缴纳定金后签合同，然后把钱换成泰铢打入对方账户。最后带上护照和汇款证明以及支票前往泰国办理过户手续。
交税说明
在泰国买房缴纳的税是非常低的，这也是为什么很多中国人都喜欢在泰国买房的原因。泰国购房交税费用大概是房价的1.5%，过户费为总费用的2%（买卖方各缴纳一半），另外还有0.5%的印花税。
装修问题
中国人在泰国买房基本都是买公寓。此类公寓一般为拎包入住的精装房，那么问题来了，泰国人的审美和中国人是不同的，对于泰国花里胡哨的住房不满意将会产生重新装修的费用。
泰国房产有什么优势，值得投资吗？
为什么要在泰国投资房产？
1、国内抑制炒房且各大城市逐步加紧限购，买房门槛越来越高，而且后期转手非常困难；
2、全球征税（CRS）风靡，泰国不在被调查范围，是绝佳避税天堂；
3、泰国是佛教之国和微笑的国度，民风淳朴和善；
4、中国和泰国于1***5年建交，至今一直保持健康发展，“中泰一家亲”的理念植根两国人民心中；
5、泰株紧随美元走势，可适度对冲人民币贬值的风险；
6、泰国销售的均为使用面积，没公摊且交房标准是精装修、带家私家电、真正的拎包入住；
8、投资收益高，房产持有成本非常低；
到此，以上就是小编对于泰国性价比高的房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于泰国性价比高的房产过户的4点解答对大家有用。
