大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产增值税进项的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产增值税进项的解答，让我们一起看看吧。
进项票是什么？
进项发票是指你自己购买货物回来,对方公司开给你的***， 简而言之， 是你买东西得到的***。而增值税普通***和货物销售***都是你卖出商品的时候，你开出的***。所以，进项***通常是指增值税专用***，具有抵扣税金的功能。注意哦，如果没有进项***，税务局不会给你开出项票，因为你没有进项。这种情况下如果开了出项票，是“虚开增值税***”，会被判刑的。所以千万不能买卖***，而且给各位两点建议：1、作为企业老板或者是财务人员，严禁买卖***。记住，不管你是通过什么渠道，不管对方给你什么承诺，你买的***肯定是无法抵扣的，而且有可能会给你带来巨大的财务风险；2、作为代理记账服务机构，切莫贪便宜给外地的***贩子注册公司公司，买卖***。其实***贩子很好辨别，他们一般是法人不到场， 而且提供的报酬也挺高，要求申请的***都是最大份数、最大限额 。所以一旦出现问题，税务部门职能找你们这些代理机构来承担责任。
比如你的贸易公司，在甲单位购进一批货物，价值10000元，你转手卖出，卖了20000元，这时你要开出20000元的***，税务局会要求你出示甲单位给你开出的10000元的***，这个10000元的***就是“进项票”，而你开出的就是“出项票”，出项票额减去进项票额，就是你所赚的钱，在根据其差额收取你的“增值税”。
没有进项票，税务局不会给你开出项票，因为你不能证明你有进项，如果开了出项票，就是“虚开增值税***”，判刑很重的。
所以，你不论在什么单位进货，都要要求对方开具增值税***，普通***是没有这个功能的。
进项***指的是供应商开给进货方的***，实际拿到该***的是进货方，进项***上一般会标注增值税税额，进货方可以使用该进项***抵扣一定的销项上的增值税税额，对于供应商来说，供应商就是销售方，所开出的这张***就是销项***。不管是进项还是销项***，都是对于需要缴纳增值税税额的纳税人来定义的。
进项票就是企业在开展业务的过程中，购进货物取得的***。进项票一般包含购进货物取得的价款和所包含的增值税进项税额，进项税额会在以后销售货物时开具增值税专用***销项税额中进行抵扣，增值税是价外税，是根据增值额缴税，进项税额可以抵扣。
进项构成比例怎么计算举例？
第二条:纳税人当期允许退还的增量留抵税额,按照以下公式计算:
允许退还的增量留抵税额=增量留抵税额×进项构成比例×60%
进项构成比例,为2019年4月至申请退税前一税款所属期内已抵扣的增值税专用***(含税控机动车销售统一***)、海关进口增值税专用缴款书、解缴税款完税凭证注明的增值税额占同期全部已抵扣进项税额的比重.
增值税一般纳税人从小规模纳税人处购买物品，进项税怎么处理?是不是按照对一般纳税人的规定？
现行小规模税率3%，一般纳税人基本税率17%。
***设是同样质量的同一种商品成本相同均为80元，利润率均为25%，
你从一般纳税人处买一件商品要花117元，其中增值税17元，100元是他的卖家你的成本，然后你卖150元，利润是33元，你交税150*0.03=4.5元。如果你从小规模纳税人那里购买，购买成本100元，税金100*0.03=3元，就是说你要付103元买到同样的商品，然后你卖150元，利润是47元，你交税150*0.03=4.5元。
一般纳税人肯定是要把17%的增值税转移到购货方身上的。但是上述只是***设同样的商品卖价相同（不考虑增值税）的情况下才会出现，只是理论上吃亏。实际上还是要看你含税的进价是多少。上述题目中，***设一般纳税人薄利多销，售价81元，加上税金81*0.17=13.77元，含税价94.77元，而小规模含税价103元，肯定是进一般纳税人的划算。。。
不知道你明白没？？？
到此，以上就是小编对于商业地产增值税进项的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产增值税进项的3点解答对大家有用。
