大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产需要考哪些证件的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产需要考哪些证件的解答，让我们一起看看吧。
买新房需要查看哪些证件？注意什么？
一手盘新房相对比二手房要简单许多，水分也少
一、全款买房需要的证件：
2、单身：***、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
二、贷款买房需要的证件：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、***、配偶的***、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、***。手续：1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告知)。2、二手房：和卖方一同去银行面签。
法律依据：
购房者买房大多都是拿着半辈子的积蓄，因此买房的时候一定要多注意一些。多余购房者而言，现在的楼盘也都是期房销售，期房最怕的就是今后有可能烂尾。所以说买房的时候能够提前看好开发商的证照和手续是非常关键的。
五证:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》
预售最主要的东西就是预售证！
有不少人说要看开发商的五证之类的，其实办理预售许可证的前提就是要五证齐全。如果其中缺少哪一项都是无***常完成预算办理预售许可证的。
所以说拿到预售许可证的开发商前期的手续一定都是齐全的。我们也就可以放心地购买了。但是预售许可证也只能保证前期销售没有问题，后续***就说不好了。
对于开发商而言最终交房什么时候能***才是关键。但是***确实有难点，尤其是越小的越没有经验的开发商月有难点。
首先，难点在于开发商本身没有太多的经验。找到的设计院不大。那么这样就会造成设计院地图纸漏洞百出。施工方很可能会根据现场实际情况更好施工方式。或者开放商自己要求变更现场。其实变更还好说，就怕开发商拿不出图纸或者工程变更联系单来。如果这样那么后续的工程竣工测绘就会有问题。***也就遥遥无期了。
您好！我是版纳房产通小邓，主要从事新房销售，很高兴为您解答:买新房需要查看哪些证件？
购买新房和二手房不同，新房购房手续要比二手房要简单很多
购买新房需要看开发商有没有拿到五证，五证分别是:
1、国有土地使用证。国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护保护。
2、建设工程规划许可证。建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属于非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能拿到房产证（房产证房屋所有人拥有的凭证）。
3、建筑工程用地规划许可证。建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程规划许可证后必须过的程序。
4、建设工程施工许可证。建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
5、[_a***_]房预售许可证。商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开办统一印制、办理登记审批和核发证书。
五证中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两证表明购房者所买房屋属于合法交易。
需要注意什么？
到此，以上就是小编对于商业地产需要考哪些证件的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产需要考哪些证件的1点解答对大家有用。
