大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易一手合同模板的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易一手合同模板的解答，让我们一起看看吧。
中介手中的一手房合同是什么意思？
中介手中的一手房合同指的是中介机构持有的与开发商签订的房屋买卖合同，即购房者直接向开发商购买房屋，而非二手房交易。这种合同被称为“一手房合同”，因为它是在房屋建成并首次出售时签订的，而不是后来的转让和再售出。
中介公司持有这种合同，可以作为购房者和开发商之间的纽带，提供购房顾问、项目介绍、售前售后服务等。
什么是一手合同？
一手合同意思就是如果是与开发商购买一手房，购房交首付是应该是房地产买卖合同即系一手房现售，签订的也是一手房合同。一手房基本上都是期房（当然也有现房），且一手房按揭比例大一点（贷30%）。同时，购买一手房的时候相对来说比较省心，因为房产证办理的手续只需提供基本手续，其他事项由开发商负责即可。但是需要注意的是一手房产权可能出问题的几率大，因为是先买房，建成后办房产证。为此，带有一定的风险问题。
买了一手房 自己拿不到合同吗？
无论是在开发商处购买房屋，或者是从其他业主手中购买房屋，作为买方受理肯定应该有一份房屋买卖合同。在开发商处购买房屋签署的买卖合同一式三份，双方各执一份，房管局备案一份；从其他业主受理买方，一般房屋买卖合同一式两份，双方各执一份。
现在买房的人越来越多，其中很多人是通过按揭贷款方式购买房子，这种方式对于预算不是很充裕的人能更加轻松，因为只要付房子总价的3-4成等，就能够拥有一套房子居住，日后几十年再慢慢去还款。
购房正式合同多久能拿到？
一般来说，购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以购房者在还完***前是拿不到购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。
购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是1-3个月，如果是按揭的话，购房者签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他为开发商。
买房签订合同流程：
买房签订合同，一般需要7个步骤：
1、购房者认购
2、购房者交定金（拿收据）
3、开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付
买一手房开发商先给什么合同？
答：业主购买一手房就是开发商企业所开发楼盘，业主先挑选好几幢几楼几室，再付定金，定金是规定一个星期有效然后办理首付款或付全款，并开具体增值税普通发票给你，填好成交单后，有专职签合同的工作人员给你网上填好购买人姓名，身份证号码，联系电话及地址，选好几幢几楼几室，面积，单价，总[_a***_]等，交房时间也写明，这样的合同叫网上备案合同，可以在房地产网上查询的。
到此，以上就是小编对于房产交易一手合同模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易一手合同模板的4点解答对大家有用。
