大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安商业地产未来前景如何的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安商业地产未来前景如何的解答，让我们一起看看吧。
西安房价连涨38个月，媒体分析：由多方因素促成，西安为房价洼地，又大量招揽人才。你怎么看？
西安房价持续高涨，最难受的应该是拿死工资的工薪阶层，自己创业，做生的有财路，还能接受一些。
如果房价这样持续涨下去，西安宜居会大打折扣，甚至会挤出部分买不起房的人口，经济更是会受到很大的影响，要知道，很多基层的工作，都是外地人在支撑，而这些人，恰恰是买不起房的主要人群。
确实相比起其他省会城市，西安房价不算高，但是西安官方对于房价的遏制态度，并没有像长沙那么坚决，要想吸引人才，靠的不是落户门槛低，稳定且亲民的房价是核心要素之一。
西安官方这样的不作为显然间接成为房价高涨的推手，难辞其咎。
一年多没关注西安了，只说个实例吧：17年末去西安调研房地产一个月，某著名“高周转”开发商在西咸新区的项目，远离市区，周边是大片麦田和公路，项目土地还在平整，就建了富丽堂皇的售楼处，8000/平开始卖房子了。
彼时火车站附近有7000多的二手房，经开市政板块，我记得新房是一万二三。
现在的西安，咱也看不懂，咱也不敢乱说。
西安房子目前还有投资价值吗？哪里潜力大？
很多人是吃不上葡萄顺葡萄酸。自己不努力，不投资，凭啥先解决刚需再完成改善，就等着掉价或者发生个什么不可抗的意外再洋洋自得，谁知一晃多年过去了更买不起更怨气冲天，最终只有等人家处置二手或者住乡下老宅，反正已经熬到老了无所谓了，这类既不想走又留不下来的人不算少数！
投资的话最好跟政策相关，现在房地产已经走到一个瓶颈，三四线城市缺乏人口，房价向上没人支撑，一线城市人口聚集，所以一二线城市有可投价值，有地铁或者其他产业的可以优先考虑，现在中央坚持房只住不炒，涨幅可能会很慢，所以要考虑长期持有的打算。
你好 很高兴回答这个问题！
你目前主要考虑是投资房子，首先要有一个长期持有的思想准备，其次这个房子要很容易出租，还有就是这个房子地段要好！
现在房住不炒的理念，已经深入人心，多次强调，毕竟房子的走势 最终是要看政策的，我想这个你都懂的！
投资的房子要容易出租，那么你在沣西 沣东 空港等新城，新区我想还是很有难度的，再说了 新区 那就是给老百姓划的一个大饼，没有10年 8年是看不到什么希望的！再说了 你在新区有几个能租的起你的房子的，我想这个咱们都能明白（工作岗位少，工资低，能出租的民房太多）！再说了新区的房子谁也不好说 什么地段好，毕竟后期变化太多！
那么现在再说哪里潜力大的问题！俗话说三十年河东三十年河西，西安几十年的发展都在不断的向外扩张 2环 3环 等***地区发展的很快，唯独城墙内 变化不是很大，我想这个主要是因为城内面积有限， 楼层高度也有限制，没办法出现地王，才会没被重视！这恰给这个区域留下了很大的想想空间！ 城内究竟是以旅游服务街区，为主要发展方向还是以商场卖场为中心，这个问题很快就会给出答案的！ 城内有着得天独厚的优势！
一家之言 偏听则暗 兼听则明！欢迎留言交流！
结合西安的城市地位、城市发展，目前西安的房价还有很大的上涨空间，毫无疑问西安是具有投资价值的。
西安市场的需求不仅仅是西安这1000多万常住人口，实际上吸引的是整个西北地区其他城市的人口流入西安，目前西安已经成为全国人民置业的热点城市之一。
至于西安哪个区域具体投资潜力了，那么就要看你是否限购、置业预算情况了。
有购房资格、预算充足，那么肯定是买高新区了，这是毫无疑问的。因为这里拥有整个西北地区最为雄厚的经济实力。
有购房资格、预算有限的话，那就买西安城六区其他区域了。
如果说已经被限购，那么建议重点关注西咸新区的沣东、能源金贸区、沣西。
房子的投资价值有以下几点
一：保值，正常来说钱存在银行都是会贬值的，随着配套的完善，土地的稀缺，再加上可以租赁，这也使得房产非常保值
二：必需品，有房才有家，自古以来房子一直都是每个家庭所需要的，而且还不止是需要一套，学区房，养老房，改善房，也就是说每个家庭至少需要两套，这也是具有投资价值的原因
三：稀缺性，一个是***的稀缺，很多好的***只有大城市才有，另一个就是人多地少，中国土地和美国相同，但是人口是美国的三倍，而且每年都在大量的增加，还有就是美国的土地大多都是适合居住的，但是中国只有少量适合居住的地方，这也是房产投资的原因。
综合这三点，房子目前是具有投资价值的。
从这三点也可以看出来，由于***的稀缺，以及越来越多人涌向大城市，那肯定是这些大城市的潜力大，所以投资肯定是要考虑这些一线城市或者是新一线城市。
有人说房市转冷，西安的房子还有投资价值吗？你怎么看？
没有投资价值，这个城市缺少发展的实质动力，老百姓的收入没有大的改善，也无从改善，平均工资与房价之间的巨大差异，注定好多刚需族只能望房兴叹，所以，这样的房价注定走不远，走不下去！
感谢邀请。在国家提出“房住不炒”的方针政策以后，房子已经不再是投资的好选择，最起码不再是首要选择。房市转冷，房价趋于稳定，很难在短[_a***_]内出现较大程度的上涨，不管是西安还是其他城市，房子的投资价值都变得很低！
咱们先来看看西安市的房价，如上图所示，这是2019年9月份西安二手房均价走势图。大家可以看到，近5个月西安房价最低的是8月份，均价为每平米14173元；最高的是5月份，每平米均价为14281元。整体来看，既没有大幅度的上涨，也没有大幅度的下跌，房价可以说是相当稳定的。
至于为什么说西安的房子没有投资价值，主要是因为现在的房价已经与居民收入严重不成正比，房价若继续大幅度上涨只会让楼市更快的***。如上图所示，西安市2019年平均工资为4203元，可以说相当的低，本地市民4个月不吃不喝的话工资收入才能买一平方米的房子，大家自己想想这样的境况下谁的幸福指数会高？这样的房价还有上涨的空间吗？这样的房子还有投资的价值吗？
到此，以上就是小编对于西安商业地产未来前景如何的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安商业地产未来前景如何的3点解答对大家有用。
