大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产税筹专员的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产税筹专员的解答，让我们一起看看吧。
怎么做一名优秀的税务筹划专员？
税务筹划其实就是业务筹划，首先你得知道最基本的财税政策，比如你进入了一个企业，这个企业要交哪些税？它最基本的业务流程是如何的？是从什么地方进货？又从什么地方出货？它的成本管控是什么样的，等等等等。
其次，你要了解一个企业，得紧跟财税优惠政策？是小型微利企业还是小规模企业？还是一些营改增之前的老项目的业务，是适用于过渡的营改增财税政策还是新的财税政策？
再次，要了解一些最基本的业务拆分，比如电梯行业，是电梯的销售，还是电梯的安装，又或者是电梯的售后保养。不同的业务是适用于不同的税率。
所以一个专业的税务筹划者，最基本的能力其实就是三点：第一，了解缴纳哪些税款；第二：业务流程享受哪些国家财税优惠政策；第三：对于业务进行拆分的能力，不同的业务适用于不同的税率。
谢谢邀请，税务筹划这四个字看起来没啥，首得先了解税务，税收具有太大的灵活性，行业不同，公司不同，甚至公司的财务流程不同都会导致税负的不同，在我们规则不明确的国度，有时候税负就是领导的一句话，对于企业来说首先要做到能不多缴税，有规定能优惠的都尽量用上，别人老板花不该花的钱，其次才能谈税收规划得问题，规划也不是说工资少写，或者出去买发票等。那样只会有税务风险。如劳务费能可以自己出税点，让客户去税务局代开发票，这样只用增值税的税点就能免掉企业所得税的25%得企业所得税。工资薪金可以把年终奖与工资合理分配等，
说的只是皮毛，考注会，多学习，不能只停留在理论，要结合不同公司的不同的实际业务呦
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只针对园区纳税筹划这一角度来说。首先，需要熟悉全国各地工业园区的优惠政策，除去增值税所得税的留存比例返还比例外，还需要关心，园区实力，税务环境及后期注销。这才是一个完整的闭环。第二，针对各行业要有深刻的了解，再做出具体的方案。虽然政策大同小异，但是方案千差万别。最后，时刻关注国家最新信息，自从做了园区税筹以后，感觉从来没有这么关心过国家政策的变化，真是三月一小变，一年一大变。
到此，以上就是小编对于商业地产税筹专员的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产税筹专员的1点解答对大家有用。
