大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于疫情期间不能回来房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍疫情期间不能回来房产过户的解答，让我们一起看看吧。
已签好的房屋买卖协议，买方说疫情期间房子不买了要求房主退定金，不然就起诉，咋办？
如您所述，买方不买房屋要求退款的行为，从法律上说，属于解除合同的行为。而对于合同的解除，只有达到条件，才能解除，否则要承担相应的违约责任。
合同如何才能解除，有三种方式，即协商解除，约定解除和法定解除。协商解除需要合同双方达成一致解除的意思，才能解除。而约定解除，需要达到约定的条件，一方才可以行使解除权，要求解除合同。法定解除，一般而言，是合同因客观原因不能履行了。
具体到您说的情况，如果买方不继续购买房屋，且要求退款，他需要到达合同约定的解除条件成就，或者现在因客观原因导致合同不能履行。而疫情本身并不一定导致合同的不能履行，所以其无权要求解除合同，并退款。
疫情期间，房子涨50万.买家买不买？卖家卖不卖？房子跌50万.买家买不买？卖家卖不卖？（买卖房屋和租赁房屋不同，别扯那些不可抗力来毁约.买家毁约定金不退，按合同赔偿违约金.卖家毁约，退回定金，并按合同约定赔偿违约金）.
您好，签合同交定金了，疫情这个不可控因素，***看法院咋判吧，如果说着急住，房主这边看能不能提前倒房子，沟通不行再***呗，谁有那么多时间折腾，买方能***就是不着急，故意的，谁当时逼着买了，房主买房也是用钱，拿不到钱也忍着了，买方一看就不急住，还有时间折腾
双方签好房屋买卖协议，合同已经成立生效。双方应遵守，违反协议则承担违约责任，不买房则适用定金罚则，即定金不退。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。疫情属于不可抗力，但要具体分析是否影响合同的履行，对具体案件来说是否不可克服。显然，疫情不影响付款的履行。即使某些案件属于不可抗力的情况，也不是必然要全部免除责任，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
你好，根据法律规定分为三点。
一，可以***要求继续履行合同。
二，可以要求买方承担违约责任，按照合同约定承担。
三，疫情在此类房屋买卖合同中，不属于不可抗力，不适用不可抗力条款。
希望对大家有所帮助。
买房交了首付，现在因为疫情收入影响可以退房吗？
你这种情况没遇到过，我要是买房本着看好了，不管怎样都要买到手原则，你应该定金也交了吧（恐怕退不了了）首付也交了，想退应该不会轻易拿到手，麻烦会没完没了，（别相信无理由退房）你先看看你签订的购房合同，看对定金和首付怎样要求的，然后再定夺怎么办。
您好，我是@小强讲房产买卖知识 ，感谢邀请。
2020年，是以比较难过的方式打开的，***来势汹汹，给咱们国家带来很大的麻烦，为了人民的安全，国家不得不做出非要害行业停工停产的决定，导致很多人收入收到影响。很多人都有同样的疑惑，买房交了首付，由于收入收到影响，能不能退房呢？以下是我的观点。
新房买房流程比较简单，通常是这样：看盘---签订意向书交定金---草签合同，交首付，同时提交贷款材料---网签，银行批贷---备案---银行放贷---业主验房---收房。所以，您现在处于整个流程的前一段，只涉及到开发商和银行，因为银行还没有批贷，所以可以说您这儿只涉及到开发商。
二.现在可以退房吗？
可以，但是可能承担违约风险。现在只是跟开发商草签，还没有批贷，也没有网签，那么是可以退房的。但是如果退房的话，签订意向书的时候交付的定金开发商是可以不退的。因为您退房是涉及到违约的，如果按合同执行，开发商可能会要求您给付更多违约金，相关违约条款在草签合同中一定有明确约定的。因为疫情影响到收入，导致不能负担起买房，并不能作为充分的退房理由，这并不能构成无责退房。当然，如果这个楼盘的房子不愁卖，跟开发商好好商量的话，说不定开发商会退首付，不过现在这个行情，谁家的房子也愁卖。
所以，退房，是要违约，要承担违约责任。开发商不算违约给您退，这是开发商厚道到爆炸，是情分；如果算违约给您退，人家是遵守合约，守护契约精神，是本分。
三.怎样能平稳度过这一阵？
一直关注我的朋友应该都知道，我是个劝人当下需要房子当下就买的人。不管房价高低，那都跟刚需人群没关系。所以，如果您是刚需，房子是必备品，那么咬咬牙也继续留着这个房子吧。如果您是投资，如果能说服开发商退首付，那可以退。
如果要继续留着这个房子，该怎么办呢？
到此，以上就是小编对于疫情期间不能回来房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于疫情期间不能回来房产过户的2点解答对大家有用。
