大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞12月份房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍东莞12月份房产交易的解答，让我们一起看看吧。
2021年12月东莞lpr？
LPR是Loan Prime Rate的简称，又称Prime Rate，中文翻译就是贷款市场报价利率，是商业银行对其最优质客户(信誉最好，通常是大公司)执行的***利率，其他***利率可在此基础上加减点(百分比)生成。
***利率=LPR +/- 百分比(spread)
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年12月20日***市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
在东莞月薪一万该不该买房？你们是什么时候买的？现在升值了吗？
我如果在东莞月薪一万而又符合东莞购房条件一定买，东莞是绝无仅有的被超一线城市包围的一线洼地，将来肯定会与广深螎合，而且人口数据已经突破1000万其中新增人口年轻化居多（将来的刚需），还有东莞地铁会越来越完善这会为将来成为地铁沿浅的镇区楼盘上涨提供前瞻性投资机会，最后如果你有朋友买了东莞的楼，这两年他的幸福指数你应该清楚。全国楼市普涨格局已经过去，剩下的只有国家扶持的经济带（大湾区，长三角）和特色城市（像宁德时代支撑的一个企业镇这种）才是吸引人流入的存在机会，东莞的位置注定它不可能平凡
东莞的二手房好做吗？
我自己就是做二手房东的，我们是2012年从别人手里转让过来，花了大好几万，一直做到现在！
一，当时我小女儿刚断奶，抚养两个小孩压力很大，所以我也去工厂打工了，让婆婆过来帮忙带孩子。在一次上班的途中遇然看见电线柱子贴着出租房转让，我和老公商量着接手出租房，最后是花光了所有积蓄，接下了出租房！
二，我也从工厂辞工回来自己带孩子和打理出租房，因为我们全是长期房，所以回本特别慢，刚开始一两年是赚不到钱的，出租房也有淡季和旺季的，每年的11，12，元月，二月，是没有钱赚的，很多人退房回家过年，甚至有时候保本都保不到！
三，因为想自己带孩子，所以想到弄出租房，能多份收入，我觉得还是打工比这弄出租房稳定些，如果没有小孩子带。
四，出租房日常的维修也是要花些钱，化粪池每年要清理，还要有不怕脏，不怕累，比如有些素质低的租客，退房时垃圾满屋子都是，有时候看着都好恶心，但是没办法，本来就没啥子钱赚，所以请不起人工打扫，只有自己干！
五，建议想做二手房东的朋友，尽量找那种新房子，旧房子毛病多，这里坏那里漏水，很麻烦很抄心，一定要跟房子的一手房东签合同，因为有些二手的房东也会充自己是一手房东，以免被骗，我听到好多这样的例子！最好是临时房和长期房同时搞起来，这样利润就可观些！这是我自己的一些亲身经历和一些小建议，不知道能否帮到朋友！
东莞房东为什么12月电费还有尖峰？
那是房东个人行为，跟用电高峰无关。
东莞的电费按照南方电网的规定，一般居民用电都是6毛左右，更具体的是0.61元每度，不过这是通常情况，夏季在用电高峰时候，会有阶梯电价等，无论是单价还是总价都会比平时贵一些，而12份是冬季，尽管也有冷的几天，开电暖气，电热毯，空调制热等用电也高，但综合来看整体没达到过高峰电价。
东莞出租房大部分都是二手房东，开出的电费单价一般都是1.2到1.5元每度之间，十分不合理，他们会解释说因为除了正常损耗外还有一部分非民用电力消耗，比如有些修理水管等公众设施的确也会接上附近出租屋的电闸，但这种情况一面最多也就一两次，现在你交的电费贵了，说用电高峰是他们的一个托词。
你如果觉得异常，可以跟房东直接协商的，并检查一下是否有漏电等情况，注意安全。因为十二月份不太可能长时间出现民用电高峰期。
到此，以上就是小编对于东莞12月份房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞12月份房产交易的4点解答对大家有用。
