大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么房产交易手续繁琐的问题，于是小编就整理了3个相关介绍为什么房产交易手续繁琐的解答，让我们一起看看吧。
为何大城市的房价那么高呢？
大城市房价高是在大环境下产生的：城市人口多：有很多的基础设施建设：所以可用的土地较少：所谓物以稀为贵嘛：所以房价当然很高：因为很多人在城市打拼：为了自己也为了自己的后能在城市有很好的教育：所以一定在城市买房：房子是一个人的家：在累了困了的时候有个避风的港湾可以遮风挡雨：：所以需求的人多物价就水涨船高了：：
根据市场经济的特点与性质，市场需求越大，而供求不足，那相应的商品或媒介价格越高。
大城市发展快，人口密集，对房屋需求量日益增加，而城市土地面积相对局限，是不可再生***。国家对大城市土地管理制度严格，有寸土寸金之重。
对开发商来说，在大城市建造一栋楼盘，也属不易。购地审批，人力物力，耗资巨大。
有道是，无利不言商，无利不赶早。商人就是商人，不是慈善家。他们总是挖空心思，就为钱！钱！钱！获利越高，心里越高兴。三百万的房产，卖你四百万，算是朋友；卖你五百万，算是客气；卖你六百万，算你运气；卖你七百万……哈哈，他说什么是什么。
你可以相信骗子说***，但千万别信商人说真。房地产商，是合法的商人，也是大城市房产奇货可居的地主。大城市房价那么高，也就不足为奇了。
大家说，我说的对吗？
北京通州2000年最便宜的房子，楼房是800元一平米，现在涨到了快八万，涨了100倍。
东北的二三线城市房价基本是2000年，是3000块钱，现在也就才涨到7000左右。才涨了三倍。
家20年来房地产作为国家的资助产业，从08年40000亿资金出台以来，带动了将近2000000亿的房地产资金。也就是说，房地产资金滚雪球滚成了50倍。大部分的资金都流向了北上广重点区域。
按照逻辑，北上广的楼房涨低于50倍是正常值。
但是由于大型城市的特点。比如说人口增加，供应土地有限，大笔投资涌入，最主要的因素是房子可以当商品，在市场上流通，可以作为投资的净资产。
从而推升了房地产上涨将近100倍的可能性。纵观近20年，没有任何生意比中国房地产更赚钱。
现在房地产市场趋于稳定，因为它不会再有，大面积的全国性的资本投入，再加上防止作为商品的属性，供求关系也发生了改变。
今年国家推出了250000亿的基建资金，但是基建不属于流通商品，也不是个人可以投资的净资产，所以这次的资金不会像房地产那么疯狂。
而且大型城市的基建已经基本在上一次经济腾飞时期修建完毕，这次的受益者主要是以大城市为中心的周边集群城市。
房地产已经成为了基建设施的附属产品，未来20年房地产不会再出现暴涨现象，而会根据市场的供需关系适应的有价格波动。
首先从人才说起吧，大城市需要更高级的社会人才，怎样能留住人才，有各种优势服务才行，而各种优势的服务都是用钱垒起来的，所以大城市里的钱就会越来越多，当然也会产生大量的楼房，工厂，服务机构。但钱有了东西也有了，该怎样让他流动起来呢？单凭吃喝消耗是不够的，“纵使吃喝物价也在涨”因为钱是可以从多方面促生产的，例如你那拿一百元买了肉，***的又用这一百元买了菜，卖菜的当然也可以用这一百元去买肉，但他也可以用这一百元去洗漱用品，这样这一百元在这种简单的***设里就产生了多重价值。就是在这种不可控的流通中实现了产能不断增加，房子也是，你拿一百万买了房子，开发商用这一百万，付的所有的成本发现自己还要承担大量的后期服务费，和承担风险的费用，于是必须要增加利润才行。而市面的钱不断增加，物价上涨，只有房价上涨才能吸收更多的钱让物价稳定，所以宏观上也不好控制房价。
而对于买到房的老百姓也不会希望房子贬值，当然对于没买到房子的自然希望房价能便宜些，于是房房价稍微下降的时候就会疯狂的贷款买房，为了能更好的控制货币流通和更好的把房子卖出去，于是银行从各方面也会鼓励买房。这样一来房价又会上涨，所以房价高是不好解释的，我也是只是说了些个人理解，不代表正确说法，也算是解解闷吧。敬请理解。
网友们好！悟空问答里面有一题：为什么大城市房价那么高呢？
感谢提问者！我是新哥，我很荣幸回答这个问题。
建房成本高，土地拍卖价高，建材运输成本高。一般大城市砂土车等货车受限制，夜晚才能进市里，覆盖喷洒水雾，环保施工，建筑工人市内消费高，建房审批手续繁琐等。
大城市寸土寸金，人多商业发达，资金流、人流、物流，除了当地居住，外地人较多，自然住房人员需求高。商品价格根据市场供求所决定。供小于求，自然价高。
大城市设施齐全，***办公机构、企业总部，立体交通，[_a***_]等超前经济发达，市民生活，经商，学习等便捷，思想前卫，观念时尚。
大城市物价高，房价也不例外。大城市房价高是社会问题影响，不利于年轻人打拼，所以******取购房限购、落户政策，有严格规定，遏制炒房，把大城市房价放在合理区间，让百姓能心里接受，并在大城市安家生存下来。
以上就是我的悟空问答里面的回答，有不到之处，请网友们指正。
为什么用住房公积金买房很难？
用住房公积金买房真的很难！为什么？一句话地方公积金账户没钱，手续很繁琐还得提前三个月预约排队，我们是国企的是独立账户地方还不让***，现在好歹还让把公积金账户里的钱提出来还房贷，也算不错了！
住房公积金买房难吗？？？？
好像比较简单，难就难在；一你买的商铺吗？二个人征信没问题吧？三买房楼盘支持公积金***不？
感觉难就是商贷开发商自己跑，公积金有些手续自己要跑！
这个用公积金买房难的问题分为几种情况： 一：各个开发商情况不一样，小开发商因资金回笼问题会拒绝使用公积金。因为公积金的放款流程比较慢，这种情况也是比较多的。二：公积金***额度问题，大部分地方执行的是公积金可贷额度为一人余额15倍且不超过30万，夫妻双方余额15倍且最高不超过60万***。这样就导致了在一线二线城市纯公积金很难达到需要***的数目。而大部分开发商不支持混合贷。这也是不用公积金的主因之一。三：政策问题，很多地方二手房买卖不允许公积金***。几种情况就导致了很多人有公积金却无法使用公积金***的问题。
繁琐是什么意思？
繁琐，拼音是fán suǒ，汉语词语，意思是指繁重的杂事，形容繁杂琐碎。也指烦扰。出自《与胡青厓同知》：：“意见、议论，试之烦琐艰难处，自觉已是实受用否?”
一、基本解释
1.形容文章杂乱、说话啰嗦。
2.烦扰。
3.麻烦;打扰。
意思是繁重的琐事。
繁琐的烦，在生活当中的意思是繁多，那么琐事也就是说我们生活当中的无聊是繁琐，是指这个事情的步骤多，但是并不是十分重要，因此让人觉得很没有意思。
到此，以上就是小编对于为什么房产交易手续繁琐的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么房产交易手续繁琐的3点解答对大家有用。
