大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产评估费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产评估费的解答，让我们一起看看吧。
商业贷款评估费怎么算？
***的评估费用是根据交易房产的价格来决定的,房屋总价小于一百万元(包括一百万元)的,评估费收取的费率是房产总价的0.42%。房屋总价在一百万元到五百万元(包括五百万元)之间的,评估费收取的累进费率是房产总价的0.3%
房地产企业房产评估费应计入什么科目？
房地产企业房产评估费一般入“开发成本”科目，因为房产评估费是企业在进行房地产开发过程中发生的评估费用，属于开发成本的范畴，而不能直接进入管理费用或销售费用等当期损益科目中，不然在所得税汇算清缴的时候会做相应的调增处理，影响总体的所得税额。
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房地产企业“开发成本”主要包括土地出让金、土地征用及拆迁安置补偿费、前期费用、建安工程费用、基础设施费、配套设施费以及其他费用等，因此房产评估费可以入到开发成本的前期费用里面。
到此，以上就是小编对于商业地产评估费的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产评估费的2点解答对大家有用。
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