大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产筹开费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产筹开费用的解答，让我们一起看看吧。
开办费是直接计入管理费用吗？
根据会计准则的规定，开办费应该计入管理费用科目。 国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知国税函[2009]98号第九条则规定----关于开（筹）办费的处理 新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。 企业在新税法实施以前年度的未摊销完的开办费，也可根据上述规定处理。 因此我建议你直接将开办费计入管理费用科目，可以减少工作量。
在建工程发生的相关费用计入什么科目？
计入在建工程科目。
企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等。
满足固定资产准则规定的固定资产确认条件的，也在本科目核算；没有满足固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目核算，不在本科目核算。
二、本科目应当按照“建筑工程”、“安装工程”、“在安装设备”、“待摊支出”以及单项工程进行明细核算。在建工程发生减值的，应在本科目设置“减值准备”明细科目进行核算。
三、本科目的期末借方余额，反映企业尚未完工的在建工程的价值。
扩展资料：
企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。
该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目。
企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目;企业按规定计算确定的应交矿产***补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目。
在实施新准则以后，按照企业会计准则规定，对筹建期间发生的除购置固定资产、无形资产以外的其他费用，规定“在实际发生时”即当计入期间的“管理费用-开办费”科目。
当然，在筹建期间的利息收入、支出可以计入“管理费用-开办费”科目核算。
在新企业所得税法实施后，根据《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》国税函〔2009〕98号规定：
九、关于开（筹）办费的处理?新税法中开（筹）办费未明确列作长期待摊费用，企业可以在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以按照新税法有关长期待摊费用的处理规定处理，但一经选定，不得改变。
因此，贵公司开（筹）办费既可以计入“管理费用-开办费”科目在开始经营之日的当年一次性扣除，也可以计入“长期待摊费用”，按照新税法规定在不小于3年分期摊销，但一经选定，不得改变。
水滴筹平台收费吗？
水滴筹平台从申请、发起再到各个环节都是不收取任何手续费的，但是也有用户表示水滴筹在提现的时候扣除了一定费用，费率为0.6%左右，但是水滴筹官方表示该费用并非平台收取，而是腾讯平台的提现手续费。所以，严谨的说，水滴筹是不收取费用的，只要项目真实可靠，即使没有筹到目标金额，也可以发起提现。
但如果项目被举报，经过水滴筹核实有作***的嫌疑，那么系统审核会失败，申请人将无法进行提现操作。
到此，以上就是小编对于商业地产筹开费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产筹开费用的3点解答对大家有用。
