大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产和营销的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产和营销的解答，让我们一起看看吧。
买房最佳营销方案？
1、⽅案***取***取“全员营销、多销多得”的办法。员⼯需不影响正常的本职⼯作。
2、适⽤范围：凡是通过⾃公司总经理以下员⼯在公司所开发的房地产项⽬购买住宅或商铺的，均适⽤本⽅案。（销售部不参与此⽅案
对于购房者而言，现房销售是最佳的购房方式，因为一手交钱、一手交房才是最稳妥的。随着近期不断有购房者加入烂尾楼盘集体停供的行列当中，关于取消预售制度的呼声已经越来越高了。但是对于开发商来说，商品房的预售才是最优解。因为开发商自己也不清楚，一旦商品房停止了预售，自己有没有能力完成房地产项目的开发和运作。
毕竟现在的开发商依然是以“空手套白狼”为主，项目除了启动资金外，剩下的全部都由购房者的预收款买单。而这也是当前的楼市矛盾点，毕竟对于开发商而言现房销售的可操作性确实太低了。
房地产开发商与售楼的关系是怎样地？
1、房地产公司自销模式。
如是开发商自行销售，售楼部就是开发商自己的，售楼人员就是开发商自己的销售人员，就是一家人。
2、代理销售模式。
如果是开发商销售人员欠缺，不具备专业能力，一般还是专业的事情交给专业的人去干，会委托销售公司代理销售，这时的售楼处人员就是代理公司的人，跟房地产开发商没有直接人事关系，仅是委托代理销售关系。
房地产开发商与售楼的关系是怎样地？
1、房地产公司自销模式。
如是开发商自行销售，售楼部就是开发商自己的，售楼人员就是开发商自己的销售人员，就是一家人。
2、代理销售模式。
如果是开发商销售人员欠缺，不具备专业能力，一般还是专业的事情交给专业的人去干，会委托销售公司代理销售，这时的售楼处人员就是代理公司的人，跟房地产开发商没有直接人事关系，仅是委托代理销售关系。
到此，以上就是小编对于房产和营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产和营销的3点解答对大家有用。
