大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产怎么过户给父母的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产怎么过户给父母的解答，让我们一起看看吧。
房产过户给父母最简单的方法？
房产过户给父母可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理：
买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的身份证明材料，房屋的权属证书、税费的缴纳凭证、房屋买卖合同。
如果是赠予过户的，那么需要准备赠与合同，房屋产权证书、登记申请书、申请人身份证明材料、税费缴纳凭证。
如何把房子过户给父母？
赠与过户就需要与父母签订赠与合同，然后共同前往公众部门办理公证，最后再前往房地产登记部门办理登记。
买卖过户则需要签订房屋买卖合同，同时要缴纳较高的个税，但同样需要前往房地产登记部门办理登记。
房子过户给父母需要办理以下手续：
1、房产过户给父母需要签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费、公证费、查册费。
2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5%。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%；印花税为房管局评估价的0.5%；房地产权转移登记费。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为。
5、出新房产证。
父母房子过户流程及手续？
一、继承房产过户
1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;
2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;
3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。
二、父母在世的情况
(一)父母将自己的房产赠与给子女
1、父母与子女签订书[_a***_]赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。
2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。
3、交纳相关的税费。
4、凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，取到新的房产证。
(二)父母将自己的房产卖给子女
这种方式过户流程与二手房买卖的流程相同，需要交纳的费用及过户费也相同。
1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。
2、房地产管理部门核查。
3、缴纳契税等二手房交易税费。
4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
父母房产证过户给子女有哪些手续？
父母房子直接过户给子女需要以下手续：
一、父母与子女订立关于房屋赠与的书面合同；
二、子女作为受赠人，凭原房屋所有权证、赠与书，根据相关规定交纳契税，领取契证；
三、双方到公证处办理公证；
四、双方到房管局办理房屋所有权转移登记手续；
五、父母作为赠与人，将房屋交付给子女
到此，以上就是小编对于房产怎么过户给父母的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产怎么过户给父母的4点解答对大家有用。
