大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产经纪人职业定位分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产经纪人职业定位分析的解答，让我们一起看看吧。
楼盘代理商和中介的区别？
楼盘代理商和中介最大的区别是，是否签订有合约和合作的专一性以及长期性的区别，中介除了销售，此处楼盘还销售其他的楼盘，而楼盘代理商则已签订合约的形式，对此处楼盘进行专项销售
楼盘代理商是房地产销售代理公司是长期直接面对市场，有非常丰富的经验，对每一个客户所需要的类型都能很快的掌握清楚，对楼盘的各个环节也是会非常熟悉。可以很好的把握市场、销售推广的专业性。
中介，又称房地产中介，房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。
1、区别不大，都属于中介形式，大多数情况下是一种公司，叫法不同。当然中介可以只是介绍房源、客户等等，代理可以代销房屋。
2、从定义来说，楼盘代理商是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构，业务集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。
3、随着房地产市场的分工的日益细化，房地产代理公司越来越多的参与到房地产行业中，专业的代理公司更受到房地产开发商的青睐和合作。
房地产中介公司收入并不低，为何一些年轻人都不愿意干呢？其他行业也是这样吗？
我觉得这是一份运气多余努力的工作！有的人几个月都卖不出去一套房，每个月只能拿底薪，如果是离家在外务工人员，还需要租房子，吃饭开销，每个月只能底薪过，很多人都坚持不下去！
各行各业都有干的好的也有干的不好的，房产销售行业不是说收入高，只是比普通行业多了有高收入的机会，毕竟是提成的么。这个行业很不自由，基本很少有自己的时间，客户随时问你都要及时回复，休息日随时有客户看房都需要出发。而且很不稳定有可能几个月都没有收入，所以好多人坚持不了多久。
个人观点主要以下几点：1目前国内对这个行业的普遍评价不高，所以有学历的毕业生不愿意入行。2，没有学历的人更多是按照固有思维考虑从事什么行业，大部分的人愿意进入每个月看上去虽然收入不高但是收入稳定的工作
3，年轻人的经济压力不大，对未来的工作方向定位不清晰，总是想找个最满意的工作，宁愿没有收入等待家里援助也不想去做自认为不适合的行业
谁告诉你中介收入高的，我就知道一个城市房价均价1万左右，中介起薪1500左右起。
不过题主说的收入高的情况也有，是指那种多年房产从业者，且碰到房价上涨期，二手房中介量也大，这时候结合中介的提成比例，一般中介的提成比例高的能达到40%，低的25%的左右。
也就说，如果房价上涨期，某经纪人当月业绩10万，就可能拿到2.5万到4万的业绩提成。这个业绩可以理解为（为公司挣的相应中介费和代办费等）
但是对于今年这个特殊的房产市场，因为这几年新房房价在高位，3年折腾下来，基本能买得起的都买了，导致新购买者越来越少，今年后半年新房市场个别楼盘销量大降，询问的人都少，所以9月开始，各大反应快的开发商基本降价促销了。新房正在通过降价促销的宣传，慢慢的引导大家都购买新房，而不去考虑市场上的二手房。
因为二手房溢价高，交易税费高，且银行贷款难度较难，这对中介来说，二手房促成难度加大，其经纪人员的业绩就很难做。
那么，如果今年刚进入这个领域的新人来说，生存比较难，收入很低，最近有个长沙新闻，一个房产中介辛苦1月下来，还欠公司400多元，最后悲剧上吊……
比如，我知道一个城市，房价均价1万左右，当地的房产中介1800起薪，这个1800元[_a***_]你必须跑够1万业绩才能拿到。这1万业绩按中介费3个点来说，仅需要卖一套35万以上的房即可，但问题是这些中介手里的房源最便宜的都是50万起价的，高到150万以上的也常，这种歪瓜裂枣型的二手房源，市场上能卖出去才怪。最后，因为业绩只能靠租单生存，肯定完不成1万的业绩，基本工资倒扣下来，领1000多就是一部分房产新人的真实写照。
小时候读过一篇课文叫小马过河，当它不知道水深浅的时候它问了老牛，老牛告诉它是可以过去的，可当它准备过河的时候小松鼠突然跳出来说千万不能过去，因为昨天它的一个好朋友给淹死了，这个时候小马就变得犹豫了，它更愿意听信小松鼠的。年轻人没有工作经验，在进入一个行业之前会先去打听一下好不好做，行业内做得好的都会给了他肯定的答案，可遗憾的是当他问到一个没从事过房产经验或者做了几天没坚持下去的人，那个人会很肯定的告诉他不好做，这个时候年轻人往往更愿意相信后者，甚至感觉前面那个是是在骗他，想害他。这跟买房一个道理，想买房一定要相信那些有房子的人或者咨询专业的房产经纪人而不是听信周边的三姑六婆。客观来讲，一个高度发达的城市里面，第三产业特别是销售类的行业人员缺口比较大，年轻人在找工作的时候选择的机会比较多，这也导致了一些人无形之中心理膨胀，没有从实际出发，而是抱着试一试的态度，反正这个工作不行了我就换，因为我不用担心没工打。这是一个很危险的行为，有些人天天换工作，对比来对比去，这个也不行那个也不行，从来没有用心投入的去做一份工作，他们宁愿一年挖十个井而不是选择一个地方一直往下挖，试问这能挖到水吗？当然，中介机构参差不齐，也存在一小部分公司为了招人不择手段画饼充饥，确实伤透了从业者的心，行业的规范的需要时间的，我们不能因为一小部分人的居心不良而否定整个行业的价值以及对社会的贡献，奉劝找工作的小伙伴们明辨是非，选择正规的公司踏踏实实做事，只要是金子总会发光的。
怎样做好房地产客服工作？
房地产销售从零开始——我是专注销售新人向销售精英转变的头条号，了解给更多可以关注我的头条号。
怎样做好房地产客服工作？
题主，说实话您这个问题很难回答，难回答不在于问题，而在于地产客服的工作内容实在是太宽泛了，我个人从业八年，我见过接***电话的叫客服，见过接售后电话的叫客服，见过负责开发企业收银的叫客服，见过负责来电来访登记的客服，见过打印购房合同的叫客服，这个称呼太泛也太万能了。
接下来给您简单梳理下其中使用最广泛的客服的工作职责吧。
负责热线电话接听。
协助维护客户关系、客户资料统计、客户满意度电话调查、客户电话回访。
对突发***和严重投诉就行反馈。
到此，以上就是小编对于房地产经纪人职业定位分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产经纪人职业定位分析的3点解答对大家有用。
