大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东房地产市场分布图分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广东房地产市场分布图分析的解答，让我们一起看看吧。
为什么广东房地产开发商多？
我想您在问这个问题之前，一定没有听一首歌，这首歌的名字叫《春天的故事》，由蒋开儒、叶旭全作词，王佑贵谱曲，深圳女歌手刘绍文演唱。
1***9年春天的故事
1***9年邓爷爷在中国的南海边画了一个圈，神话般崛起座座城，奇迹般聚起座座金山。这个城的名字就叫“深圳”，这个圈就是广东——改革开放的第一站《广东省经济特区》。
由此您会发现，所有的大型开发商基本都出自广东深圳，甚至像华为这样的大企名企业多起源于广东等沿海城市。
1992年春天的故事
1992年，邓爷爷南巡，同样是在中国的南海边，写下一步诗篇，天地间荡起滚滚春潮，征途上扬起浩浩风帆。再一次的证明党和国家对于广东、珠海等沿海城市发展的重视。
所以为什么广东房地产开发商多？因为那是我国改革开放的前沿站，是我国城市发展的试验田！
广东开创了我国房地产开发的先河。
1***9年12月21日，广州东湖新村小区打下第一根桩，这是广州市第一个商品房住宅小区，也是新中国的第一个纯商品房住宅项目，第一个引进外资开发的住宅项目，第一实施物业管理的住宅小区。这标志着新中国成立以来我国的房地产市场正式启动。
1987年12月1日，深圳的土地拍卖，在可以容纳一千多人的深圳会堂落下了第一槌，国家宪法也由此将国有土地的所有权和使用权明确分开。这是中国土地第一拍。
广东是我国改革开放先锋，我国房地产业从这里起步，很多政策和措施都在这里最先实施，同时由于广东靠近香港，香港的地产是很发达的，但是香港地少，所以一些港企逐步北上发展，像和黄、新鸿基、佳兆业、太古等等。
由于房地产利润可观，加上珠三角逐渐富裕，对商品房需求增大，于是本地国企也开始进入房地产了，到深圳就地转业的基建兵都成了建筑工人，组建了建筑公司，也开始搞房地产，比如深业、天健这些。
然后本地的私人老板也进入房地产了，大名鼎鼎的万科、碧桂园，还有富力、合生创展等等，内地人许家印来到广东也杀入了房产行业。
接着，央企多元化发展，也搞起了房地产。招商、保利、华润、华侨城、中航、中海、中粮等等在广东搞得风生水起。
房地产越来越火爆，深圳又诞生了京基、星河等房企，龙光也迁到了深圳。
房地产的吸引力实在太大，让制造业企业也很眼红，格力、美的、迈瑞、大族等纷纷搞起了房地产。
最后，深圳为了地铁建设，地铁公司也模仿港铁，成为了地主，搞起了房产。
为什么目前惠州二手房有价无市，而新房的成交量却相对较多呢？
惠州二手房也是看地段看小区，好地段好小区，价格卖得好，容易出手，只不过二手房手续麻烦，在容易出手的这些小区里，业主容易反价，我之前做了3年二手房，说实在的，做二手是真心累，很多买家是冲着淘一个捡漏的价格去的，好不容易有买家了，业主就不卖了或者涨价，这种业主跟了几个月，买家维系了很久，就很搞人心态，对于品质差点的小区，不好成交，放盘多，相对原买价这房子也没涨多少，手续麻烦，买卖双方，难以达成一致，所以大部分都是推荐新房，这是大家来看房觉得不好出手的原因
为什么目前惠州二手房有价无市?这位创体目者信息从哪得来的?会不会创题目者还眼观还是停留在9年前的时代?也不知道你说的惠州是整个惠州呢？或是剑指惠阳淡水大亚湾，如果你指的是惠阳淡水大亚湾，在这里我会实话实说告诉你，你应该亲身经历，实地考察后才在头条发文了，不要误导网友们。。。本人惠阳淡水二套房子，5年前已经入手了，跟着我看好惠阳淡水大亚湾的就已经有6位好朋友，她们也前后购入惠阳淡水大亚湾，所以本人对惠阳淡水大亚湾二手房是否有价无市清楚得很，在此郑重声明，我不是惠阳开发商，更不是中介，我只是一位平普普通通平民百姓。三年前后，二手房价格有涨有跌，涨多跌少，二手房成交[_a***_]还是很多，大家可以到惠阳淡水大亚湾房管局查询就明白真实情况是。。。有价也有市。二手房买卖手续比较繁琐，新房买卖手续简单，新房和二手房银行按揭贷款比例也不太一样，当然新房银行***能够贷得比二手房多，一般二手房贷款是五成到最高六成，银***银行也要找对银行号，小银行可以贷得比较高！收尾前也顺便提醒朋友们，买房最重要的就是地段。。。地段。。。还是地段。。。交通配套，地理位置，周边生活圈成熟，这些必须条件会让你房子保值，稳中带涨。
到此，以上就是小编对于广东房地产市场分布图分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东房地产市场分布图分析的2点解答对大家有用。
