大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老人赠送房产没过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老人赠送房产没过户的解答，让我们一起看看吧。
如果老人生前已经将房子过户给其中一个子女(其他子女不知情的情况下)，老人死后其他子女还有权要求分房？
通常没有权利
1.老人在世时对其名下房产的处分是其基本权利，不受他人干涉！
2.遗产没有共有的说法。 除非房屋首次登记在老人名下时，子女父母都在世，而房产过户行为在老夫妻其中一人已过世之后的。那么可以起诉，认定房产为父母的夫妻共有财产，那么其中一人单方面指定给子女的，只能处分其个人份额，对剩余份额其他子女可以提出异议。也就是说，***设有子女N人，父母其中一人去世后（***设父母的父母此前已经死亡），那么另一方有1/2+1/2(N+1)份额，每个子女有1/2(N+1)的份额，其指定某个子女得其房子的赠与行为有效。但其他子女可以主张自己1/2(N+1)的份额。
老人死后房子永远不过户可以吗？
可以。
因为在中国的法律中，只要在老人过世后，他的子女或合法继承人遵循他的遗愿，可以任意处理其遗产，包括房产不进行过户，直接较为合理地分配或者是出售。
同时，在法律方面对已故房主的房屋没有规定必须过户，也就是说，如果合法继承人能够维护房产的权益并与其他人达成一些协议，未进行房屋过户也是可以的。
但有一个需要注意的问题是，未进行房屋过户的房产，在后续的维护、出售、转让等方面可能会遇到很***烦，所以尽量还是建议进行过户。
可以
1.
父母过世后的房产可以一直不过户吗 父母过世后的房产可以一直不过户,但存在坏处,如: 1.不能得到拆迁补偿款。 2.不能买卖,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才可以买卖。
2.
父母过世后的房产可以一直不过户吗的法律依据 《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律
老人过世房产证不过户的后果？
长期不过户的话可能会导致以后如果想过户的时候非常麻烦。一旦死亡证明等丢失，继承人中有人过世，再想办理过户时，涉及的人员较多，需要提供较多的资料，一旦发生纠纷，诉讼耗时费钱，建议及早办理过户手续。
去世的人名下的房产长期不过户的后果：
这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类***判决时，不一定会判房子属于购房者。
风险二 房屋权利受到限制。
比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。如果购房者购买了这样的房子，将承担很大风险，房子可能被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。即便与卖房者进行了房屋交易公证，也属于无效。
风险三 房屋共有人不同意卖房。
房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。
若原产权证的时间没有满5年，则出售该房屋的继承部分的个人所得税必须按差额（继承的份额减去公证的[_a***_]）的20%征收，营业税按正常规定缴纳。若继承前的房产证满5年了或继承后的房产证满5年了，则继承部分的个人所得税和全部营业税都是按满5年的房屋买卖出售的正常税费缴纳。
到此，以上就是小编对于老人赠送房产没过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于老人赠送房产没过户的3点解答对大家有用。
