大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户物业费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户物业费的解答，让我们一起看看吧。
买卖房屋跟物业费有关系吗？
买卖房屋跟物业费有关系，有些城市在房屋交易过程中，房地产中心在房屋产权过户时，要求有买卖房屋所在的物业管理公司签字盖子，以此证明所卖房屋没有欠缴物业费等一些情况，如此房屋交易才能正常进行。否则的话，卖方必须缴纳好所欠缴的物业费才能正常交易。
买卖房屋跟物业费有关系。在房屋买卖过程中买方首先要弄清卖方是否有未交请的费用如果有的话要让卖方交清相关欠的费用以免后来要自己交费。
还有的费用如没缴纳的话，在房子过户时也过不了，需要物业公司出具不欠费后证明。所以如果想卖房子的话要先缴清各项费用。
二手房过户后没拿钥匙物业费谁交？
户主交。也就是过户后的房主交。因为房子过户以后，买家就是房子新的主人，享受房子的权利和承担义务。物业费是看房主登记人来缴纳的。虽然钥匙没拿，但钥匙没拿这不是物业公司的问题，是房主自己的问题。所以要尽早把钥匙拿到手，因为过户以后就要承担物业费了
物业收过户费合法吗？
物业公司是无权收取过户手续费的。 强行收费的话，你叫他们拿出物价局的收费许可备案文件来。 你可以向当地的物业协会或者***物业管理主管部门投诉，再不行就在***热线里投诉也可以。物业部门必须提供真实有效的依据是什么才能征收
既不合理，也不合法！物业的收费，除了收取国家规定的正常的管理费外，其他的收费，应该经过全体小业主半数以上同意，还应经过物价部门和市场监督管部门的核定才行。最近国家新出台的规定，垃圾清理费、临时停车费等均不得列入收费范围。
房子已经过户了，物业收过户费不合理。
但是，水电气费有必要过户。带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。
各自过户需要的手续如下：
气：
1、最近一个月的缴气费发票
2、卖方气户头人的***复印件，买方申请户头人的***复印件 3、双方到场签字，按手印
电：
1、最近一个月的缴电费***
2、原电户头用户***复印件
《物业管理条例》第四十一条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照***院价格主管部门会同***院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
由于房屋的转让发生业主变更，需要物业服务部门进行业主登记变更（更名），完全在物业公司日常服务范围之内，物业服务合同不会约定更名费，所以物业公司物权收取该费用。如果强行收取，你可以到房地产管理部门投诉。
物业收取过户费肯定不合法，这种行为是物业公司内部行为，目前国家没有相关法律规定企业向业主收取物业过户费用，如有这种现象，业主可向物价部门反应情况，或拨打12345***热线进行投诉
交过户费，保证金是不合法的，没有经过法律允许的私自收取费用行为。在这里告诉大家遇到这样的不合理收费行为，一定要拿起法律的武器来给自己***。
房子已卖，有公证书，没有过户。卖完后买方不交物业费怎么办？
你这房子不会是集体房产证吧！或是房产证还没下来根本还[_a***_]过户？
只是公正了法律也是不支持的。你还是要和买房的好好沟通。和他一起去物业把信息都换成他的。以后物业就直接找他去了。
到此，以上就是小编对于房产过户物业费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户物业费的4点解答对大家有用。
