大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易所得征收个税的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易所得征收个税的解答，让我们一起看看吧。
婚后购买的住房怎么扣除个税？有何规定？
1、首套房；
婚后购买的住房，属于夫妻双方共同财产，房贷利息可以用来给任一方抵扣个税，也可以夫妻双方分别抵扣一部分，但是每个月上限1000元，最长期限20年。
买卖房子个人所得税怎么算？
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用发票，个人所得税计算方法为：
个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。
举例：如果卖方出卖不满是“满五少有：的房子，计税价格为100万，原值***、原契税以及相关税费合计70万元。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：(100-70)×20%=6万元。
2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用***，个人所得税计算方法为：
个人所得税=计税价格×1%。
举例：卖家不满五或不少有的住房出售价为100万售。买家承担税费，全额的1%。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。
按年计算：
普通住宅，包含2年之内的，20%的个人所得税计算方式为：【售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育附加税+印花税）】*20%。
两年或者两年以上，5年以下的普通住宅，计算方式为：【售房收入-购房总额-印花税】*20%。
买卖房子个人所得税怎么算？
个人所得税有两种计算方法。
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用***，个人所得税计算方法为：
个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次***缴纳增值税等合理费用)×20%。
举例：如果卖方出卖不满是“满五少有：的房子，计税价格为100万，原值***、原契税以及相关税费合计70万元。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：(100-70)×20%=6万元。
2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用***，个人所得税计算方法为：
个人所得税=计税价格×1%。
举例：卖家不满五或不少有的住房出售价为100万售。买家承担税费，全额的1%。那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。
按年计算：
普通住宅，包含2年之内的，20%的个人所得税计算方式为：【售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育附加税+印花税）】*20%。
两年或者两年以上，5年以下的普通住宅，计算方式为：【售房收入-购房总额-印花税】*20%。
企业为个人购买房屋如何计征个税？
答：根据财税［2008］83号《财政部国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税的批复》的规定答复如下：
1、企业对个人进行实物性质的分配，应征个人所得税。有以下二种情形：(1)企业出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他成员的。(2)企业投资者个人、投资者家庭成员或企业其他成员向企业借款用于购买房屋及其他财产。将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他成员。且借款年度终了后末归还借款的。
2、对个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的利润分配，按照个体工商户生产、经营所得项目计征个人所得税费；对除个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的利润分配，按照利息、股息、红利所得项目计征个人所得税；对企业其他人员取得的上述所得，按照工资、薪金所得征收个人所得税。
到此，以上就是小编对于房产***得征收个税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产***得征收个税的4点解答对大家有用。
