大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产本人不在怎么过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产本人不在怎么过户的解答，让我们一起看看吧。
房产证过户本人不在也没签字能过户吗？
根据建设部门关于房产证过户的相关规定，目前在房产证过户时，都需要房屋购买本人进行人脸识别系统认证的，所以说除特殊情况外，购房本人必须要到现场的。
但是如果本人因在国外或者其他特殊原因，确实不能到房屋交易现场时，可以按照当地不动产管理中心的要求，由购房人委托代理人并进行委托公证、在交易现场进行本人视频认证等方式，也可以办理该房屋房产证的。
房子过户本人不去行吗？
房子过户不用本人到场可以。办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件，去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。
可以不用本人去。如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：相关权利人及配偶需持本人***一同去公证处，带上***、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。
有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
在房产过户的过程中，过户方本人不一定需要亲自到场。但是需要委托他人代为办理时，需要注意以下事项：
委托书：委托他人代为办理房产过户手续时，需要提供委托书，明确委托人、受委托人的基本信息和具体代办事项等。
授权证明：需要提供委托人和受委托人的***明和授权证明文件，以确保代办人具备代理权。
相关材料：需要提供房产证、购房合同、***等相关材料。
签字：在委托他人代为办理房产过户手续时，需要委托人在相关文件上签字，确认代理事项和具体办理事宜等。
到此，以上就是小编对于房产本人不在怎么过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产本人不在怎么过户的2点解答对大家有用。
