大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合肥房产策划的问题，于是小编就整理了2个相关介绍合肥房产策划的解答，让我们一起看看吧。
合肥万途房地产营销策划有限公司怎么样？
简介：合肥万途房地产营销策划有限公司成立于2008年08月26日，主要经营范围为房屋销售代理等。
法定代表人：程雯雯 成立时间：2008-08-26 注册资本：100万人民币 工商注册号：340100000127042 企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股) 公司地址：合肥市蜀山区翡翠路1599号海雨大厦办707室合肥二手房挂牌已经接近120000套了！是什么原因这么多卖？
以前合肥楼市的库存量少，是因为土地供应量少，这里面就产生了投机的机会，大量炒房客集中抢购，推动了房价的一路上升。事实上合肥楼市没有那么多的需求，也没有那么多的购房者。
理由如下：合肥市一年新房加上二手房的成交量，都没有南京市一年卖出的新房多，而合肥的人口还比南京多，并且合肥的房价也比南京低。
这说明了合肥的楼市真实的需求并不大，如果说合肥相关部门增加了土地供应量，那么房价就很容易会下跌，楼市会迅速降温。
2017年、2018年的时候，合肥增加了一些土地供应，结果2019年楼市就很快遇冷，新房打折也卖不动，二手房更是连看的人都没。
现在合肥房价并不低，还是有下跌的空间，趋势一旦形成，改变就很困难，刚需购房者不用着急。
我看了好多评论我的想法和绝大部分的想法不一样，因为最近几年主要是疫情的影响，合肥毕竟是大都市，不管周边淮南，淮北，六安几个城市影响也没事，疫情过后还会反弹的，我看未来的房价像合肥这样城市在100,000每平方米比较正常，请那些炒房客忍一忍相信春天会来的。
合肥二手房挂牌接近12万套，***如说每套住三个人的话，可以解决36万人住房问题了。合肥并不是长三角地区一线的城市，本来发展也不是很快，然而一下子二手房都有将近解决36万人的房子。说明这个地区房地产过剩是非常严重的了。
之所以这么说，是因为通常人们入住了自己的房子以后，轻易是不会拿出去卖的，因为否则卖掉的话自己住什么地方呢？然而合肥却有12万套房子拿出来卖，说明这些人根本就是炒房的，自己有房子住，还有多余的房子要拿出来卖。
首先想到的问题肯定是疫情带来的影响，经济整体下行，大家手中没有余粮，肯定会想着卖房子了。本来没打算卖的，看着周围人都在卖，就会想为什么别人在卖房？想通了自然就跟着卖了
合肥是过去20年来，我国发展最快的城市之一，也是房价涨幅最快的城市，这些挂牌的12万套二手房，其中很大的比例在炒房客手中，对炒房客们来说，手中压货太多，很容易导致资金链断裂，炒房客们过去20年，在合肥的获利非常丰厚，现在是炒房客出售房源，获利快要结束的时候，可能合肥的房价要跌。
成交量下滑导致了炒房客内心的恐慌，只能委托给中介们尽快出售中介为了成交赚佣金，一个劲得劝说卖家们***，但人的心理就是这样，曾经高价没卖，现在低价卖出，肯定舍不得，所以买卖双方就处于拉锯状态，一直成交不了。
到此，以上就是小编对于合肥房产策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于合肥房产策划的2点解答对大家有用。
