大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产过户子女弊端的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚房产过户子女弊端的解答，让我们一起看看吧。
房产己过户给子女再婚配偶还可分配吗？
是的，婚后房产属于夫妻共同财产，需要双方签字才可以过户。房屋过户费用计算方法：
1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
婚后父母过户给子女的房子归谁？
婚后。父母过户给。给子女房子归谁。一般来说父母过户给子女的房子应该是子女的，毕竟他们刚结婚，应该不会把房子给媳妇的或者是给女婿的应该给自己的子女，毕竟都是父母的，他们肯定把房子留给自己的孩子，不管怎样祝你们身体健康，开心快乐吧。
如果父母有明确表示或书面协议，注明了是赠予自己子女个人的房产，那么办理完住房过户手续后，该住房属于父母赠予自己子女的个人财产。
如果父母没有任何表示或是书面协议，该住房过户完毕后就属于小夫妻婚后取得共有财产。1、房产证过户如果不经过中介的话，须要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后，须要到房产局，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额相同。
3、房产过户的申请材料都交给房产局之后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可以拿到房产证。
夫妻现在有一套房产，如果过户给孩子夫妻再离婚，这套房产还能算夫妻的共同财产进行吗？
按照笔者的提问，其实是对问题的描述不是非常清晰的。
首先房子存在贷款问题与否，孩子成年与否，过户手续完成与否对该套房产产权的定位均不一样。
***设房款已经付清，且孩子已经成年且已经完成过户则按照物权法这套房子属于孩子的财产，不属于夫妻共有财产，夫妻离婚时候不参与分割。但是如果孩子没有成年，对房子没有处决权，那么这个时候应该根据实际情况进行处理。当然这跟争取孩子的抚养权有非常重要的关系。
希望我的回答能够帮到您。
谢谢！邀请，
夫妻现在有一套房产。如果过户给孩子，夫妻在离婚。房产还没算夫妻。共同财产吗？
当然不算，为什么啦？因为你已经过户给孩子了。
产权证上已经是你孩子的名字？那为什么还是你们夫妻共同财产呢？
但是孩子只要年龄达到，那是可以过户的。但是你说这种话有什么意思是不是夫妻关系不好，你才还说这样的话。还是我想多了。不管怎么说，你的目的就是。房子过户给小孩。还能是不是你们夫妻共同财产，你的主要原因就是问这个问题。
我只能说你就放心过户了，那就一定是你孩子的。不会再有你们夫妻的名字。以更不会是你们夫妻共同财产了。所以你们要想清楚。产权证上已经是你孩子的名字。那永远都恢复不了的。所以啊，凡事做一件事要先想清楚再做。
不要等做了以后再后悔没办法了。好好的想想吧。就这样。
到此，[_a***_]就是小编对于离婚房产过户子女弊端的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产过户子女弊端的3点解答对大家有用。
