大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于岳阳市老房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍岳阳市老房产交易的解答，让我们一起看看吧。
集体不动产过户手续流程及费用？
不动产过户要交的手续费有：
1、房产过户契税，房款的百分之一点五房子面积在144平米以上的则需要缴纳百分之三，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳百分之一；
2、房产过户印花税是房款的百分之零点零五；
3、房产过户交易费每平方米3元；
4、房产过户测绘费每平方米1.36元的权属、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字；
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
②测绘资料及其图纸;
③其他相关资料(各地要求不一样)。
岳阳市房屋维修基金收费标准？
岳阳市房屋维修基金的收费标准是根据房屋建筑面积计算的，按每平方米0.7元的标准收取。
在此基础上，还要根据建筑物的不同类型和用途进行细分和确定。
比如，住宅建筑每平方米收取0.7元，而公共建筑每平方米收取1元。
此外，一些特殊[_a***_]的建筑物，如历史文化建筑、重点文物保护建筑等，还可以享受减免政策。
总体来说，这些收费标准在不断地调整和完善，旨在更好地保障房屋的维修和安全。
岳阳哪里的房子比较好，求大神推荐一下？
现在岳阳的房价那叫一个波涛汹涌，地方好不好先不说，主要看你大概预算。
1.市区内的话以通达方便为前提，推荐青年中路的金鹗御府，还在建，开盘估计8000+，实际成交估计9千以上了；
2.湖滨片区，赶山路附近，差不多6500左右；
3.如果不差钱，环南湖、千牟湖就为首选了，估计价格都在1w3以上了。
4.另外环王家河片区也可以考虑，现在环境也很好，只是两湖连通项目被叫停了挺可惜的。其实现在岳阳各类楼盘都挺多的，恒大绿洲、美的梧桐在高铁站那么偏的地方都快1w而且还买不到。建议买房还是买大房地产商的，质量、售后、物业都相对更有保证。最后给个个人建议吧，因为我住在边上小区，所以还是推荐金鹗御府，在青年中路立交桥边上，地理位置比较好，背靠金鹗山，买里面的栋的话，很幽静，（还能跟我喊话聊天，哈哈哈）我天天在自己家能看到他们施工，质量应该不会差。另外有多方便应该不用多说，北侧挨着步行街、步步高、阿波罗、东方红小学、一医院，南侧临近美食街、南湖广场，东侧临近四中、14中、三医院、天伦金山角、西侧挨着东风广场、菜市场要多少有多少。就是有一点要注意，早晚高峰四个方向都非常堵车，早上通过四中路口能堵车堵到哭，过一个红绿灯花十几分钟经常的事，绕道岳阳大道的话会好一点。
到此，以上就是小编对于岳阳市老房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于岳阳市老房产交易的3点解答对大家有用。
