大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产的投资管理与分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产的投资管理与分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产经营与管理专业怎么样？有前途吗？
房地产经营与管理专业是一个非常有前途的专业，因为房地产是一个永远存在的行业，而且随着城市化进程的加速，房地产市场的需求也越来越大。
房地产经营与管理专业的学生可以学习到房地产市场的规律、房地产投资的技巧、房地产项目的开发与管理等知识，这些知识对于未来从事房地产行业的人来说非常重要。
此外，随着国家对房地产市场的监管越来越严格，房地产企业对于专业的房地产经营与管理人才的需求也越来越大。因此，选择房地产经营与管理专业是一个非常明智的选择。
房地产经营管理专业就业前景较好。
学生毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等工作。
房地产经营管理就业前景：学生毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。
房地产开发与管理专业方向：基于房地产开发建设管理与经营管理背景及土木工程技术背景，培养房地产开发建设管理与房地产经营管理的管理专业人才，侧重于从土木工程技术和与国际国内房地产开发建设管理与经营管理相关的经济、管理、法律等四个知识领域，构建综合性专业知识结构。
通过实验、课程与专业实习、课程设计、毕业设计等实践性教学环节有效进行上述四个方面知识的深度融合，注重培养有效解决房地产开发建设管理与经营管理实际问题的综合实践能力。
高级物业经营与管理专业方向：基于现代物业管理服务和房地产资产经营与管理背景，培养高级物业经营与管理专业人才，侧重于从与国际国内现代物业管理服务和房地产资产经营与管理相关的经济、管理、法律、技术等四个知识领域，构建综合性专业知识结构。
通过实验、课程与专业实习、课程设计、毕业设计等实践性教学环节，有效进行上述四个方面知识的深度融合，注重培养有效解决现代物业管理服务及各类房地产的资产经营与管理实际问题的综合实践能力。
本人想继续在东莞投资两套房，东莞房地产投资前景如何？
中央早就提出房住不炒，你在东莞买房并非自住而是投资。这是什么投资？无非是尔后加价卖出去赚一把。这就是炒房，逆潮流对抗中央政策的炒房客，***喊打。因为他扰乱了经济，挤压了他人买房居住的权利，特别是经济条件欠佳的低下层人群，买不起房。炒什么都可以，就是不能炒房。现在房地产市场已起了很大的变化，买不起卖不掉已成常态。再愚蠢地去炒房，其结果是把你自己也炒进去，成了接盘侠，套牢。
东莞是属于珠三角工业发达地区，东莞发展起来，主要依靠加工业和制造业，需要大量的外来人口和廉价劳动力去支撑经济继续发展，但是随着工资上涨，东莞制造业优势有所丧失，出现了一些中低端制造业迁移，整个经济增速出现了一定程度的下滑。东莞经济出现了一些有利的转型，向高附加值产品转型取得一些成绩，18年全年高技术制造业增加值比上年增长11.0%， 先进制造业增加值比上年增长8.6%。高新技术产业的发展整个经济活力依然存在，还是吸引了一些中高端人才在东莞逗留。
，中高端人才的进驻保证常住人口还是呈现正增长，自从15年以来，房价稳健上扬。
下图是东莞房价19年走势图，上涨较为明显。18年居民人均可支配收入49331元，比上年增长8.5%。其中，城镇常住居民人均可支配收入50721元，增长8.5%，按照2019年12月房价16105元/㎡计算，城镇居民一年可支配收入可以购买3.15平米房子，从这一数据看，东莞购房压力还是比较大的。房价不存在低估的成分。
房价上涨，可能与东莞经济转型成功有关，大量高新技术产业入驻，能够吸引大量中高级人才，这部分人收入比较高，可能承受更高的房价，也可以在东莞成为常住人口。所以东莞房价调整很难。
但房价比较高，房地产销量就很难出现高增长，出现价升量跌的现状，18年商品房屋建筑施工面积4421.66万[_a***_]，下降2.9%；竣工面积382.83万平方米，下降18.7%。新建商品房网上签约销售面积728.46万平方米，下降10.2%；其中商品住宅销售面积506.83万平方米，下降8.9%。
东莞城镇化率已经很高，说明可开发土地越来越少，在一个寸土寸金的工业城市，房地产价格是很难出现下跌的。但上涨的空间暂时看也不会大了。
到此，以上就是小编对于房地产的投资管理与分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产的投资管理与分析的2点解答对大家有用。
