大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产份额赠与过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍农村房产份额赠与过户的解答，让我们一起看看吧。
外公外婆的房产能过户给外孙吗？
视情况而定。如果当事人的母亲健在，当事人就没有权利继承外公、外婆的遗产。如果母亲先于自己去世，可以继承外公、外婆的遗产，这在法律上叫代位继承。当然，如果外公、外婆通过遗嘱把房产份额留给外孙女，也是可以继承的。
能
持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的***、监护证明。未成年人的***到市房管中心***大厅一楼进行登记。2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。复印件及以上材料到市房管中心***大厅办理过户手续。
外公外婆的房产能过户给外孙，外公的房子过户到外孙和外孙媳妇的名下需要支付税费过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议***用赠予过户。
外公外婆的房产能过户给外孙，只要双方同意，然后可以去房管局直接办理过户。
本来是要直接过户给女儿的，但考虑到税收问题，直接过户给外孙也是可以的。这是比较明智的做法
可以过户给外孙
外婆可以选择赠与房产的方式，将房屋过户给外孙。《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
农村自建房赠与给侄女可以过户吗？
你的农村宅基地上的自建房赠予侄女的，如果你的侄女儿是属于本村村民，又符合建房用地使用条件的，又是经过村民委员会同意后，安排使用的农村宅基地，那就可以依法确权登记过户手续的。否则，你的侄女儿，已经有宅基地和房屋的，那就不能确权登记过户发放不动产权证了。
房子同村里有买卖协议怎样过户十劝八？
农村宅基地是不能随便买卖的，就是有协议也是房子协议吧。房子是建筑在宅基地之上的。你光有房子买卖协议是不行了。一定要有宅基地确权才行，估计这个不太好办。必须要到土地局办理，有点麻烦的。
***如在你没有办理完之前就征收了，房子补偿给你，宅基地还是属于卖方，
房子同村里有买卖协议过户十劝八，宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的***明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
双方一起，到村委会申请办理过户，
《房屋登记办法》：
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的***明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
到此，以上就是小编对于农村房产份额赠与过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产份额赠与过户的3点解答对大家有用。
