大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产继承和过户问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产继承和过户问题的解答，让我们一起看看吧。
关于房屋继承和过户的最新规定？
对于房产继承过户的最新政策是，如果法定继承人之间继承遗产房，在办理过户登记时不需要缴纳契税，根据司法部的相关规定，遗产房过户登记的过程取消了公证的这一环节，持遗嘱，身份证，户口本等有效材料，证明本人是继承人的即可办理过户。
1.继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。 这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷,在生前就将房产权交给继承人,如分给某个或各个子女,这也是合法的行为,但这不是继承,因为这时继承还没有开始,而是生前的赠与行为。
2.继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。 这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱,将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠。
3.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 这是继承的第三个条件。
房屋继承过户手续流程？
1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证;
3、缴纳费用;
4、办理过户手续。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
继承房产过户最新政策？
最新政策如下：
直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。
（一）直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与
个人所得税：不征收
答：1、可以依据遗嘱证明继承，也可以不写遗嘱证明继承。
2、遗嘱继承方式可以指定继承人独生子女一人继承房产。
3、不写遗嘱继承是按照法定顺序进行继承，法定顺序继承独生子女一人是无法全部继承被继承人房产的，要按照法定顺序即第一顺序（配偶、子女、父母），第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。
到此，以上就是小编对于房产继承和过户问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产继承和过户问题的3点解答对大家有用。
