今天给各位分享商业地产策划北京的知识，其中也会对专业商业地产策划公司进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录一览：
北京商场公摊面积标准是多少?商场公摊面积比例一般是多少
1、商场的公摊公摊面积比例一般是在25％－40％，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50％。不同商铺类型公摊也不同：目前我国还没有颁布法律约定北京商业用房公摊面积，只有部分规章进行了原则性规定。
2、不超过60％。所谓公摊率就是指公共面积占总建筑面积之比。居住类型的物业公摊系数越小，说明使用面积大，反之则亦然。可商铺就不同了。
3、按照国家规定的最高公摊计算：30层以上公摊25％；点式楼盘公摊15％－17％；18层以下公摊13％－15％；多层住宅公摊10％－13％。
4、国家没有规定具体的公摊比率，公摊面积是按照您的商铺所在区域的实际情况由国家有关单位实际测量计算而来，若有异议，可申请复测。
5、商业公摊来看，一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。所谓商业公摊面积，指的是商铺依法应当分摊的公用建筑面积。
商业地产策划的相关知识
1、商业地产的建筑策划是在市场研究的基础上，承接项目业态规划和方案设计之间的重要工作。商业地产的建筑策划对于项目建筑方案的最终完成起着重要的影响和作用，是从规划指标确定到建筑方案完成之间的重要枢纽。
2、先说说房地产需要的基础知识 建筑：建筑也就是产品，不但要了解设计还要了解施工。只有真正了解产品才能做出好的营销策划。
3、飙马商业地产认为：商业地产策划的核心内容包括商业用地的价值判别与发展定位、商业地产融资策划、商业地产价值链构造和策划、商业地产建筑策划等。
4、不要被什么“能人所不能，方为真豪杰”这种屁话给束缚了，商业地产面临着同质化严重的问题，这是大家都知道的，在这种情况下，谁能说出什么“花”来？---如果说出来了，我想更多的是变着法骗人的把戏。
5、首先商业地产策划是一种智慧的创造，它能在商业地产的开发活动中创造出新的价值；如“海上海”的建筑创意，就使“上实”多收二三斗。
6、商业地产营销策划的出发点失准商业地产营销策划的出发点失准，是现阶段很多商业地产开发商容易犯的错误。
北京龙湖时代天街的项目介绍
1、龙湖时代天街是龙湖16年来商业战略的旗舰之作，相当于将在渝中区大坪建造一个全新的商业圈，项目建成后将会有60万方商业规模，相当于4个北城天街之大，届时将成为亚洲首席商业体。
2、龙湖时代天街小区位于大兴区大兴地铁4号线生物医药基地站西侧，由北京龙湖置业有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2013-08-31，交房时间2015-01-01。
3、龙湖时代天街是目前亚洲区域内规模最大、全球前三的一站式购物中心，成都最具投资价值的商业项目。项目占地458亩，总体量达到180万平米，是超乎想象的超级商业综合体。
商业地产九大新玩法,看看别人是怎么做的
1、商业地产的种类有哪些传统商铺商业地产最开始的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店，他们以普通居民为服务对象，服务种类比较齐全，以满足人们的日常生活起居为基本目的。
2、模式9：与商业地产结合，开发老年公寓 在城市中心区等繁华地段进行商业地产开发时，搭配建设老年公寓，也是一种较为新颖的模式。
3、问题一：如何才能做好房地产销售 你应具备以下条件： 承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。
4、目前，可以供个人进行投资的房地产品种主要有商铺、写字楼、住宅等。 一般情况下，地区经济快速增长时，投资商业地产会有比较好的回报。而投资住宅地产会比较安全，升值稳定。 投资房地产要考虑全面。
5、问题一：怎么样做商业策划书？ 第一 商业策划书的目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。
商业地产策划北京的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于专业商业地产策划公司、商业地产策划北京的信息别忘了在本站进行查找喔。
