大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于清迈房产过户哪里好办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍清迈房产过户哪里好办的解答，让我们一起看看吧。
泰国房产投资的回报率怎么样？
整体上来说泰国的租金回报率还是不错的，基本上可以保持在5%泰国的租金回报率分为两种，一种是做民宿，自己做民宿的话回报率可以达到10%，如果长租出去5%是没问题的。
好多人肯定奇怪为什么泰国房子租金回报率那么高，第一是泰国房子面积偏小，但是即便是20多平米的你入住也不会觉得拥挤，因为泰国房子面积和我们国内不一样他们没有公摊，而且五脏俱全居住生活很方便，第二泰国所有公寓配套很齐全，比如泳池、健身房、共享工作空间、书房、会客室、停车位！这些全部包含在物业费里面，好多人说泰国的物业费太贵了，包含以上这些还觉得贵吗？关键是面积不大再贵能多少，我算了一下一年的物业费基本上是房屋一个月的租金！
根据权威投资回报数据显示，泰国房产平均租金回报率达5.13%，远超中国大陆2.66%、香港2.82%和台北1.57%。据泰国财政部统计，2016年-2019年期间，曼谷BTS沿线地价将上涨100%-150%，其他交通沿线也将上涨25%-50%，泰国整体地价平均将上涨15%。过去5年间，曼谷市内土地价格整体涨幅已达37.1%。
从投资回报来说，作为旅游大国，泰国游客逐年上涨，经济发展一直稳中有升，房价连续上涨是一种必然的趋势。而且，泰国房产的租赁投资回报率也远高于国际平均水平。之前英国的一个金融检测机构HIS称，未来10年，泰国将是亚洲十大投资热点之一。也就是说，越早买泰国的房产，投资者的收益就会越高。
随着泰国房产的火热，越来越多的中国投资者也参与到泰国房产的投资中，去泰国旅游最多的也是中国游客，中国提出的一带一路的建设，泰国成为旅游和投资的热点。
首先还是要看一下泰国的宏观经济趋势。
其中有几点可以重点关注！
1，“一带一路”政策对于泰国的政策利好。
2，中泰高铁项目，已经在建设中。未来昆明到曼谷只需要6小时。便利的交通必然带动经济的发展。
3，泰国旅游业发展
4，阿里、京东在东南亚的布局，其中落脚点在曼谷。具***置在中泰高铁附近。
5，泰国自身经济的发展。泰国4.0就是农业向工业转型战略方针。
6，泰国年青一代对于房产的续期
7，泰国距离中国很近。
泰国国内政局相对东南亚国家比较稳定，社会安全性一般，。而且是一带一路国家的重要支节点之一。所以未来必有较大的发展空间，有去那里投资者，只要了解当地人文和***法规，依法办事一定有理想的回报。
暹罗妹儿天天和房子打交道，这个问题可以稍微发表一点自己的所见所闻。
关于泰国买房投资，大家真的要冷静一下。不管是房价上涨还是租金回报，请都不要太过浮夸乐观。
先说一下房价上涨。
这一点，怕没有哪个国家比得赢我天朝的房价吧？靠买房日进斗金的例子在中国一抓一大把，我们国家的房价涨起来就跟疯了一样。
但泰国可不是这样。
泰国这个国家发展慢，房价增长也来得比较温和。虽然近几年一直呈持续上涨的状态，但是真的不会“一天一价”。除了拉玛九、Onnut这些特别热门的地方房价增长很明显外，其他地方大部分都比较温和。
所以不要指望在泰国今天买房明天卖掉就能赚得钵盆满满。
再说租金回报率。
泰国房产投资前需要考虑哪些关键点？
1、基本原则买房人，你必须是喜欢泰国，这个是基本前提！
2、建议买房人是独立人格人士，有自己的经济实力，花别人的钱和要靠借钱贷款买房的！可以不用往下看了！
3、指望一夜暴富的个人买房者，可以告诉你，泰国不适合你！有实力的买房人，在目前这个阶段，还是以外国人为主，也就是你我！所以从分散资金分险，海外置业，养老度***这些角度思考买房，比较健康
4、泰国租金收益，严格来说就3%到8%，所以哪个中介告诉你，高于这个范围的，请冷静思考！
5、 泰国房价是有涨，但是是基于地价的上涨，房子是折旧的，所以选对地区有讲究！
6、鼓励自住兼顾投资！针对纯投资的，可选盘真心不多！建议不要贪心，低位入市，多考虑更名房和2手交易流通差，造成的！（中介都愿意卖2手房交易麻烦，赚钱少）
7、为啥期房比现房贵，还买的人多呢！一是因为很多买房人，首付资金有限！一下子拿不出买房全款！二是，中介做广告的也大部分都是期房！好卖呀！所以有资金实力的，可以多考虑现房！性价比更高
到此，以上就是小编对于清迈房产过户哪里好办的问题就介绍到这了，希望介绍关于清迈房产过户哪里好办的2点解答对大家有用。
