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为什么房产中介那么多?
我说说我自己吧!13年大学毕业,就进入敏华,在直营店做家具销售,一直做到19年三月份,从销售员做到店长,然后自己家接了一个直营店,因为亏损所以才给我们接。16年开始算是给自己打工吧,做生意嘛时好时坏,一年的纯利润大概在十几万左右,比打工强!后来公司发展又在当地选了一个位置,如果我们不接就给其他经销商做,没办法,硬着头皮借钱和朋友合伙接了下来!一人一半,一年后合伙人说没钱赚,有了更好的方向,要退股,当时刚把欠的钱还了,也知道合伙的生意不好做,只能再借钱!手里有个十来万的***用来周转!没过一年又让开店,我们没做了,有过了不到一年一个片区一下多了七八家同品牌店!虽说不同系列,但是了解的都懂,都可以卖!所以竞争越发多,而且确实实体行业难做,今年三月份又买了房,八月份又得添个小棉袄!一下子压力就来了!俩孩子,得好好挣钱了!
说到挣钱,一开始想去卖马桶,找个大点的品牌,因为我自身还是比较适合做销售的,其他的也不会-_-||!要技术没技术,也就一个大专学历有啥用?(做中介比高中多200块底薪)!后来想了想卖马桶也是每天呆在店里,想一想和一开始有点相似了,就否了,去总部做营销推广部要经常出差,全国各地跑,我老婆又不喜欢这样的生活!干脆做房地产吧!就这样我走上了这条不归路!目前入职十天,成交了两套一手,主单!还是比较***的!感恩身边信任我的人!!!
房产中介多原因以下:
1、国内房地产交易量大,每一单房产交易都需多员中介合作完成,行业要求人员数量多;
2、房产中介多元化发展,交易、租赁、炒房、贷款等业务都有所涉及,业务增长必然伴随从业人员增加;
3、房产中介公司注重人海战术广撒网冲业绩,入职门槛低流动性大,工资完全靠业绩提成,人多力量大;
4、房产交易金额大,提成金额可观,有时成交一单就可以养活中介公司几个月运营成本,同时又能提供自由又高薪的平台,吸引很多待业人员目光,鱼龙混杂。
房产中介多,说明一个问题,房产市场在火爆的阶段,2014年的时候,有多少房地产中介,倒闭关门走人,到了2016年,又有多少房产中介重新开张,完全是市场的结果,每一个人都在追热钱,这充分说明房地产市场,目前是一个繁荣的市场。
房产中介干的是什么活,大家伙都清楚,其实,表面上他们是干的,介绍房源,介绍买房,赚取一个佣金,实际上,房产中介,还有很多的边际收益,例如***,收房子,等待增值,有时候也小小的吵一把,还有个中介,直接拿到房源,放到市场上去卖,还有的中介,直接配合开发商,往高炒房价当地的房价,协助开发商,去招人,卖名额,等等一些事情,只要房地产市场繁荣,就会有中介存在。
中介,若是能承担起一些责任,做一些有意义的工作,其实也是一个很好的机构,至少可以给买房的人更多的放心,信任,等等,比如说,可以帮助买家砍价,价格压到最低,以买方为主,而不是两头吃,再比如说,可以把房源调查清楚,幸福的房,还是有能量的房,以及房源的各种疑问,都要调查清楚,而且负责任的把房源拿出来,这样的中介机一定生意越来越好,有评估的能力,同时,也有辨别房源的能力,同时,也有销售的能力等,这样的中介一定在未来,成为市场上的中坚力量。
好了,就说这么多吧!关于投资购房,还有什么其他的疑问可以随时关注公众号,乐福居,这有会有一系列关于购房的一些小常识,等你来哦。
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