大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产营销规划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产营销规划的解答，让我们一起看看吧。
想开一家餐饮店，应该怎样去营销？需要注意什么？
感谢邀请
不知道你要做多大的规模店，什么风格，口味如何，是不是适合年轻人，老年人可以忽略，以我之前的店规模，根据我的店风格是这样做营销的。
我注册了公众号，定期发店内优惠活动，所有节***日要提前几天把消息发出去，尤其情人节，圣诞节，等年轻人喜欢的节日，朋友圈，微博，头条，抖音等不放过任何能宣传的渠道，不要说没几个人关注没几个人看，贵在坚持积少成多，切记留言一定要回复要有互动，最有效的方式，到饭时提前在去往你店的路上发活动单页，服务员轮换就可以，我试过这是最有效的方法，一百张单页能进店5个人就值得了，首先你要让顾客有还想来的环境口味。希望对你有帮助，
下面是我的店
谢谢悟空邀请！
想开一家餐饮店，应该怎样去营销？需要注意什么？
先从想法开始，想开一家餐饮店是你最初的想法，你选择餐饮店问自己为什么要选择餐饮行业？这个问题你能回答清楚了，你就有清晰的目标和方向，至于怎么做那是第二步或者第三步，做什么事情想法很重要，因为想法就是你的起点，如果自己都不能回答为什么要选择餐饮行业，你最好放弃这个想法，一个人做事必须要有明确的目标，想开餐饮店就肯定有自己的理由，这个问题明白之后就会有一连串的计划和想法随之产生，比如你想到怎么去营销？这应该是考虑到的第二步问题。
应该怎么去营销？营销是有目的的，营销手段不一样，成本不一样，营销的方式非常多，归纳起来无法就是引流，锁定目标客户，留住客户赢得口碑提高交易额；餐饮店要做营销靠广告是留不住客户的，必须要有自己的招牌菜或者品牌，很多餐饮店里的招牌菜口碑非常好，绝大部分餐饮店都是靠招牌菜来盈利的，餐饮店里的菜谱虽然也有几十种，但是真正每天点餐的频率高的菜品有可能只占三分之一，其他的菜品都是起衬托作用，餐饮店营销是否应该搞活动还要看店铺所处的位置和固定客户群体属于哪一类，如果都是流动性的客户，活动再好也是没有益处的，客户群体决定了选择营销的方式和方法，最简单有效的还是让客户得到实惠，利用口碑宣传的方式。营销手段非常多，别人的成功营销方式也可以模仿，前提是客户群体要清晰，说白了做营销是针对哪些人？别人给你的方法不能完全照搬，营销不需要太花哨手段，越接地气越有效。
需要注意什么？需要注意的事情是环境卫生和菜品质量，如果这两个不能保证，那就不适合做餐饮，很多夫妻餐饮店一开始都是顺风顺水，可是时间一长，口碑越来越差甚至关门，主要还是菜品质量不稳定，服务跟不上，夫妻店基本上都是亲自操作，一开始的时候做饭菜很认真，口味、数量都很好，客户多了之后质量就跟不上了，数量也不稳定，我认识的几个夫妻档餐饮店都是这样的情况，时间长了之后炒菜做饭就会少放调料，因为调料比较贵，餐饮店里的饭菜都是调料味很重，就是因为他们舍不得放调料，饭菜口味不稳定，留不住回头客，后来一个个都关门了。餐饮店很奇怪，一次的不满意就能丢掉老客户，经常吃的很满意，***如有一次你不满意了，就不会再去，谁都一样。所以应该注意的是如何控制菜谱和菜品质量，服务比菜品更重要。
你好，谢谢邀请。当然在做营销之前，一定要把产品质量搞上去，不断打造爆品，这是餐饮行业立足的根本。
之前网上流传一个段子，海边度***酒店老板说各国游客来了需求都不一样：法国人来了问这附近美女多么？ 德国人来了就成天潜水，意大利人来了就整天晒日光浴，中国人来了挨个问：有WiFi么？WiFi密码多少？做营销一定要找到顾客的痛点。下面是餐饮营销的几个技巧，希望有所帮助。
1.WiFi引流。现在每个线下门店都设有WiFi，是为了方便顾客，但是许多门店的WiFi都是原始名字，密码为了吉利选择八个8，八个6，但是WiFi名称和密码也是引流的重要方式。你可以根据自己的需求来设WiFi名称，多说一点俏皮话，消费者会喜欢的。如早餐店可以设为：温馨提示，请勿空腹吃早餐！卤菜店可以设为：卤猪蹄这么好吃，真的不来试试吗？密码可以设为店长的微信号，提示顾客如果添加店长微信可以反红包过用餐打折。这样将线下流量引入线上，对以后做活动都是很好的方法。
2.为顾客返利。举个实例，在美国波斯顿有一家颇有特色的饭店，凡来饭店就餐的顾客，都开具发票并记下顾客的地址、姓名。到了年底，老板再从顾客消费带来的纯利润中抽出10%%作为回报，返汇给顾客，并附简单说明。
已经到手的利润“不要白不要”地再拱手送还他人似是蠢举，但实际上这才是真正的高明；收到返汇回来的钱后，顾客们先是大出意外，继而又大受感动，便免不了把它当作新闻向亲戚朋友传播，无形中充当了这家饭店的义务宣传员。
这样，这家饭店又增加了新顾客，从而财源滚滚，这比花大价钱去登广告强多了。
总之，现在餐饮行业竞争激烈，传统的营销模式也不再适应，效果也不大，只有锁住顾客的心，增强顾客的体验感，才能增强顾客黏性，留住老顾客迎接新顾客，想不火都难。
1、口味必须要好、而且有特色
2、环境要好而且要干净
3、服务一定要到位
4，价位要定好，看你目标人群是哪些
营销手段：结合当地比较火热的***入住
店内消费过的客户、让他们转发朋友圈送高额餐券
或者立减多少现金
通过朋友圈或者朋友介绍来的客户打折减现金，类似循环
其实好多手段都需要你去结合当地消费观念
知行创优®原创经营问答系列（362）
我是黄翰德，国家高级营销师，实体经营实践16年。欢迎关注我（知行创优黄翰德）！
问题关键词：营销
⑴错误一：营销是出点子
点子是个人（主观）看法，营销是市场（客观）解读
⑵错误二：营销是搞活动
活动是营业推广的组成部分，不代表营销
⑶错误三：营销是提升人气
人气是进店的人数，不代表成交，与达成经营目标没有重叠
新开的私房蛋糕店如何营销？
受欢迎的店铺，不仅要有持续不断的新客，老客的稳定回购也至关重要。建议对顾客做调研回访，与客户进行口感、款式等方[_a***_]沟通，方便及时做出营销方案的调整。可以进行赠送试吃、适当打折，满减，赠送，抽奖等等这样的活动，具体问题具体分析，让顾客吃得放心，买得安心。了解更多运营技巧，可以去新东方烹饪了解下，他们开有创业培训班。
新店开张，首要任务就是人气。建立人气的主要手段是口味传播。也就是让客户体验你的味道。别怕赔钱，初期投资很重要的一部分资金就是用来人气的。这里有很多技巧。要体现赠送或者折扣的价值。
1.先建立一个微信群，要想免费先进群。目的是以后促销和维护客户，你的微信群就是虚拟的店铺。
2.凡是能够带客户进群的有奖品。鼓励大家带客户烘托人气，到实体店里同样有奖。
3.搞活动，把实体店当做聚会场所，活动以烘焙为主题。让大家喜欢烘焙乐趣。
4.利用亲朋好友的关系，让她们来店里品尝，带人，送礼。你的店最好是一个餐吧。
当你做好这些后，要每周发布烘焙知识和品鉴活动。持续三个月，你的店就会人气高。
记住，口味是王道。
私房蛋糕店可能受众群体更多的是自己身边的一些熟悉的人。宣传方式的话可能要考虑投入出的成本不能过于高，所以在一些亲戚朋友帮忙宣传之外，可以进行一线下的一些展台布置，然后做一些产品，让一些人过来品尝，扩大自己的知名度。另外最重要的就是自己品质和蛋糕用料方面的坚持和坚守，不能使用一些劣质产品。一定要选择最优质的原材料来制作，才能成为不可替代的品牌。
非常感谢受到邀请，真诚的友谊来自简单的自我介绍，我是成泽。
根据个人经验，实体店的开业造势非常重要。举例说明吧，我们前阵子在中心街一个服装店停业后被人开了蔬菜水果店，这个店里开业之前各种***，贴吧里也发帖，估计会有好多熟人朋友也帮忙宣传，在开业前三天会非常大的优惠。开业那天我上街，小小的店面水泄不通，东西确实便宜，我估计就是***钱，很多家庭主妇买了好多蔬菜水果。它做了很大的开业前的造势宣传，形成了一个盛大的开业场面，但其实好多人是不知道的，是在路过附近看到这种场面吸引来的，就算没有来买，只要看到这种场景就一定会留下了印象。下次在有需求时就会想到这里，相反的是好多店面觉得生意小不值得大张旗鼓的，那大家想一想，在自己的中心街道上是不是也有好多小店另你一点印象也没有的，仿佛不存在一样，即使当你有这种需求时，也不会想到那里有个店。
所以我觉得前期的经营特别重要，不为赚钱要把自己的名字给人记住，优惠打折抽奖，免费品尝，都是非常好的营销手段，还有就是目前实体生意也会***用的社群营销，大多数是在这里面消费过的一般都会留下微信，将顾客组成在微信群里，不定期的在群里搞***搞打折，其实就是在建立信任，让顾客觉得出自己的特殊了，觉得自己占到很多便宜。
首先吸引到顾客，然后留住顾客。
开店初期先确定口味和目标客户群体，只有知道你的消费者在哪，你才有发力的地方，不然只能是盲目的做事，徒劳无功，详情的话可以咨询一下我，做好的方法是了解了你的情况才能够帮到你
融资需要的商业计划书都需要哪些内容？
给你一个大纲，看看对你有没有帮助：
融资商业***书大纲
第一部分：企业综合介绍
一、企业介绍：企业成立时间；成立目的；核心理念及企业宗旨。
二、管理团队介绍：管理团队；顾问团队；技术团队等（牵涉人才价值的都进行归类介绍）。
三、企业现状介绍：企业经营历史；成绩成果；名誉；地位；营销情况其他企业发展的成果。
第二部分：企业运营发展规划
一、需求价值：解决了何种环境下的需求（消费需求？技术需求？行业需求？国家需求？）
二、企业价值：现在的企业价值，建造企业价值的规划（如科研？商业模式？人才引进？投资总额等）。
融资商业***书其实没必要那么多花里胡哨的。简洁大方、通俗易懂最重要。
1、这个最重要，组成人员，谁是带头的？带头的人曾经做过什么？做得怎么样？比如公司ceo马云，曾经阿里巴巴集团董事局***，20年间将阿里巴巴带到千亿企业等等。这个超级重要，投资其实就是投人，人不行你的项目再多也是难点多多，资历永远比相识那几个小时更重要。
2、企业结构、行业分析
3、市场占有率多少？如何分析？
4、发展目标
基本就这几点，简单明了说出来，然后对方会有个尽职调查，然后给你份投资意向。
融资商业***书一般包括五个部分！
1、公司（团队）简介；2、核心成员介绍；
3、组织架构；
1、项目来源；2、需求分析；3、项目解决的问题
1、产品概述；2、产品形式；3、网络营销方案；
4、地面推广***；5、代理推广；6、利润分析；
到此，以上就是小编对于商业地产营销规划的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产营销规划的3点解答对大家有用。
