大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常熟市房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍常熟市房产过户的解答，让我们一起看看吧。
在常熟市买的二手房，水，电卡去哪儿过户？需要带什么证件？
水电气卡需要去过户，下面是过户办法；
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带***/存折，不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的***复印件。
2.电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。
不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的***复印件。
3.暖气过户：住房所在地的热电公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的***复印件。
50年满五唯一的房子过户费？
1、契税。首套90平以下收取1%，90平以上收取1.5%，第二套90平以下收取1%，90平以上收取2%(二套房政策不含北京、上海、广州、深圳)。
3、***费、交易登记费等其他杂费。
根据产权证时间，二手房交易分为四种：不满两年，两年到五年之间，满五年非唯一、满五唯一，下面用例子来为大家介绍要交多少税。
例：房屋面积：80㎡，网签价格200万(计税价格)，原价160万，购房者为首套房。
1、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。
2、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%(二套房政策不含北上广深)。
3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%。(符合条件的免征)
4、交易手续费，买卖双方分摊。
5、***、交易登记等杂费。
到此，以上就是小编对于常熟市房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于常熟市房产过户的2点解答对大家有用。
