北海房产过户时间规定,北海房产过户时间规定最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北海房产过户时间规定的问题，于是小编就整理了1个相关介绍北海房产过户时间规定的解答，让我们一起看看吧。

1. 广西北海二手房交易税费？

广西北海二手房交易税费？

回复：

1、营业税——卖方缴纳（税率5.55%）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

2、个人所得税——卖方缴纳

（税率交易总额1%或两次交易差的20%）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：

　　（1）家庭唯一住宅；

　　（2）购买时间超过5年。

　　如果两个条件同时满足 可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。

　　3、契税——买方缴纳

（基准税率3%优惠税率1.5%和1%）征收方法：90平米以下的普通住宅，为成交价的1%，若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收；90平米-144平米的普通住宅为成交价的1.5%，若查实买方不是唯一住房的按成交价的3%征收；144平米以上的住宅按成交的3%征收；若买方购 买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

到此，以上就是小编对于北海房产过户时间规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于北海房产过户时间规定的1点解答对大家有用。

标签： 北海 普通住宅 征收