过户房产退税政策,过户房产退税政策最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户房产退税政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍过户房产退税政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 2019年买的二手房第一套房能退税吗？
2. 卖房后再买房如何退税？

2019年买的二手房第一套房能退税吗？

购买二手房不可以退税，

只有在购买第一套房时，满足相关的退税条件才能退税。二手房在过户时，需要交纳房屋评估费、契税、营业税、所得税、土地增值税、房产交易手续费、房屋产权登记费等。

退税是指购买的房子原房东方，买进房子未满五年或者买进满五年，但不是名下唯一的一套住宅，那么在出售此房时需要缴个人所得税，在出售此房后一年之内买进住宅，可退回这笔个人所得税。如果新的房子房价高于出售的房价，全退，如果低于出售的房价，则按比例退。但是此政策已于2010年10月12日新政出台后取消，但是在2010年9月30日前出售房子且缴纳过个人所得税的，还可以继续享受此政策，那么必须在一年之内购房。

卖房后再买房如何退税？

交纳个税后一年以内再次买房的, 可以办理退税。

退税的金额依据售出房产与再次购入房产 的价格来定,如再次购入的房产价格大于或等于售出房产的价格,个税全退,如小于售出房产的价格,则按比例退税。

根据税务局有关规定，个人转让自有住房并拟在现住房转让1年内按市场价重新购房的，其转让现住房时应缴纳的个人所得税税款，应在办理交易过户和转移登记手续前，以纳税保证金形式缴纳。

您卖的房子是国家保障性住房。(经济适用房,回迁房,公房,两限房)卖完房以后可以去当地税务所去申报,退税在您下次购买房子时生效。

(必须在一年内购买,一年后失效,也就是退不了了)在您名下没有第二套住房的前提条件下,卖完房之后的一年内购买新的

到此，以上就是小编对于过户房产退税政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户房产退税政策的2点解答对大家有用。

标签： 退税 房产 过户