大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于赠与房产过户给谁办理的问题,于是小编就整理了3个相关介绍赠与房产过户给谁办理的解答,让我们一起看看吧。
房产赠与到哪个部门办理手续?
办理公证需要在不动产所在地的公证处办理,过户前往当地房管局交易中心办理手续即可 法律参考:只要双方达成一致的赠与协议,再办理公证与过户即可。 《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1、赠与人的身份证件(居民***、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;按照有关法律规定,房屋赠与一定要***用书面形式。
民法典9月1日赠与房产怎么办理?
一、民法典中如何办理赠与房产过户手续
房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说,房屋赠予手续有五个步骤:
1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要***用书面形式。
2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。
3、办理公证。根据规定,房屋赠予必须办理公证。
办理房产赠与过户,是否夫妻双方必须到场?
办理房产赠与过户,夫妻双方不一定必须到场,他可以指定他的授权人(比如律师)来处理此事。
婚后买的房子,就算房产证上只有他一人的名字,房子属于“夫妻共有财产”,一人一半。不管他以何种方式把房子“处理”掉,在没得到你的允许下都是不合法的。如果他伪造你同意赠与的书面说明,承担法律责任,并且他所伪造的那些证明也没有任何用处了,房子依然有你的一半。
在房产证上加上你的名字其实是画蛇添足,要知道无论上面有你的名或是没有,你都是房子的共有人。
你可以给房子做个评估,做为以后分割财产的依据。就算他把房子处理掉,你也可以要回一半。还有你们夫妻间也可以达成书面协议。其次你可以到房产所在地的房管局做个申请。因为他要过户的时候,必须通过那里。
方法有好几种,就看你用哪种了。你要相信法律。不要尽往坏处想。再没法就上妇联吧,相信一定会有办法的。房产证等有关证明最好都复印一份,以备用。
到此,以上就是小编对于赠与房产过户给谁办理的问题就介绍到这了,希望介绍关于赠与房产过户给谁办理的3点解答对大家有用。