大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产销售营销的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产销售营销的解答，让我们一起看看吧。
房产营销费用包括哪些？
房地产企业销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。 销售费用是应由纳税人负担的为销售商品而发生的费用，包括广告费、运输费、装卸费、包装费、展览费、保险费、销售佣金（能直接认定的进口佣金调整商品进价成本）、代销手续费、经营性租赁费及销售部门发生的差旅费、工资、***费等费用。 从事房地产开发业务的纳税人的销售费用还包括开发产品销售之前的改装修复费、看护费、***暖费等。
房地产开发商与房地产营销商怎样提成？
分几种情况：
房地产商自己的营销人员：这是一个体系，不同的职位点位不同，销售员千分之一到百分之一的都有。
独家、联合代理公司：点位在3%左右，现在一般都在这个之上了，根据不同的项目和业态、合作方式，提点也不同。也有包销的，交一定保证金，然后溢价分成。
一般3%以上，最多的有7%以上。
售楼部管理层是什么？
售楼部管理层是指除了销售人员之外，其余大部分都是管理层。
销售团队里除了销售顾问，还有销售主管、销售经理，销售总监，策划经理，策划助理等。其余的领导就是开发商的领导和代理公司的管理层了。售楼部里的人员架构都比较简单，而且每个售楼处都是差不多的人员配置。
房地产营销策划公司是干嘛的?具体工作是什么？
房地产营销策划公司，其实是代理销售公司，一般业内称其为代理公司，也叫乙方
具体工作
1、开发商提供营销策略，代理销售房子，并通过销售获得代理费用。
2、根据各公司特长不同提供包含但不限于如下服务：
营销代理、房地产信息及咨询、房地产互联网、房产经纪、旅游地产服务、商业地产顾问、房地产广告传媒、投资管理、销售以及二手房租售的综合服务
该行业比较出名的公司有：易居，世联，中原，至祥，其中易居，世联都是上市公司
一线代理公司和同行相比收入较高，但[_a***_]一线房地产开发公司
但培训体系完善，适合新人进入并学习，高管人员也是房地产开发公司所亲昵挖角的目标
房地产代理销售交什么税?税率是多少？
2、城建税税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；
3、教育附加税率3%（以营业税计税）；
4、地方教育附加税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）；
5、印花税税率0.05%（以销售收入计税）；
6、土地增值税税率30%-60%（以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂）；
7、企业所得税税率25%（以企业年度利润计税，计算有一定难度）；
到此，以上就是小编对于房产销售营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产销售营销的5点解答对大家有用。
