大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产经营萎靡的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产经营萎靡的解答，让我们一起看看吧。
香港电影的萎靡和什么有关？港产片还存在吗？
这主要是中国电影市场的开放和发展直接淘汰了香港电影。记得小时候中国人还没见过市面的时候香港电影和歌曲让大陆观众捧上了天。中国文化在改变和升级但是香港没跟着走。甚至有些香港人还在自以为是。但是现在中国电影也不行了。拍出的大片一部比一部烂。像张艺谋这种级别的导演都垮了。冯小刚是个痞子导演所以还死撑着。
香港电影为什么萎靡因为缺少了像成龙洪金宝，元彪，刘德华等等老一辈的艺术家的敬业！而且现在香港的电影缺乏了一种展示艺术的美，也就是说缺少了很多题材，过去的老题材无法创新或打破，这才是导致香港电影的衰落，我相信会有一帮新的电影人会把香港电影带入一个新的时代。
下面是我个人的一点看法： 港影在上世纪90年代中后期很多优秀的大牌导演和具有票房号召力的演员离港，选择去好莱坞发展。张国荣梅艳芳等的离开代表着香港巨星时代的终结。
香港那时候的巨星是真正红遍亚洲的(周润发、成龙、李连杰、王祖贤等)在全亚洲都是火的不行。不像现在的很多明星都是靠媒体吹捧出来的。还有一大批优秀的幕后制作人的离开（一个好的电影不仅只有演员、导演是关键，还有编剧、摄影、剪辑、灯光、特效呢），更是整个行业的损失。
另一方面优秀演员培养跟不上，后继乏力（当时无间道的出现就是那个黄金时代最后的回光返照，反正我印象中就是这样）。原因是竞争愈发激烈，北有日韩，西有欧洲，南有泰国印度，更有好莱坞的全面冲击，加上香港本土有房地产利润吸引。在电影产业上的收益吸引力降低，投入则减少，然后投资回报少，就更加吸引不了新的人才加入演艺圈磨炼成才，然后恶性循环……还有从风格特色上来看，香港电影本来就是着眼小人物、小***、无厘头、生活化的打打闹闹为特色的.这也是他们独树一帜的本钱,完全可以和好莱坞那些拯救地球的大片一拼.如果他们继续这种小打小闹的特色,也不会太快衰落。
今年工地上面的活怎么突然变少了？
1. 中国的政治环境对经济有着深远的影响，打击不正之风的举措也波及到了建筑行业。
2. 过去几年建筑行业的迅猛发展，项目接连不断，但由于计划生育政策，人口增长并未跟上，导致房屋供过于求，行业逐渐萎靡。
3. 科技进步带来了更多自动化工具和软件，这些创新提高了工作效率，减少了对人工的依赖，进一步降低了建筑工地的劳动力需求。
日本失业潮是房地产***引起的吗？
日本的失业潮，一定不是房地产***引起的，反过来讲，日本的失业，是因为经济驱动力不够，实体经济下滑造成的，房地产***也是因为，实体经济的萎靡而导致的，由此可以看出，实体经济是支撑房地产市场的最基本的因素之一，房地产***，就是因为失业潮的到来，断供时代的到来，这一切归根结底都是，实体经济萎靡而造成的。
由此可以说，现在的日本房地产，好像又起死回生了，这里一定也有我们的功劳，因为去日本购买房产的人很多，后来，外汇管控之后，日本的房产才更理智一些，可以说明另外一个问题，日本房地产再次复兴，实体经济也再次复苏，房价一定是经济支撑起来的，因为实体经济，关乎就业，关乎着整体的流动性，如果就业率变低，失业率变高，那么说明经济比较差，流动性也差，房地产更差。
研究过日本房地产的人都，看过一个图，从98年到现在开始，房价和经济增长，几乎同步，房地产***的时候就是98年亚洲经济危机的时候，也是从那个时候开始，我们以房地产作为支柱产业，进行快速发展的20年，很多人担心我们会步入日本的后尘，其实不必太担心，我们的实体经济振兴***，也一直在全面的加速当中，人口城镇化，还在进一步的加速当中，房地产这块泡沫，还是实打实的。
日本现在的房地产，出现两个极端，新房贵的要死，旧房便宜的要死，可能和经济制度，土地制度，有很大的关系，出现这种极端的情况，就再次说明，房子回归了，他居住的属性，就是如此，她会和人一样，会有各种的轮回，没有长久的房子。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来啊！
到此，以上就是小编对于商业地产经营萎靡的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产经营萎靡的3点解答对大家有用。
