大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产税改革案例分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产税改革案例分析的解答，让我们一起看看吧。
房地产税的新试点，对我国房产市场有什么影响？
摘要：10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议作出决定，授权***院在部分地区开展房地产税改革试点工作。
细则还没未出台，很多人已经开始担忧，房地产税到底对我国房产市场有何影响？
首先，我们先聊聊为何要出台房产税，自从改革开放以来，我国经济快速发展，同时房价也迅速增长，我们的工资远远赶不上房价的上涨。房价的过快上涨除了自古以来人们对土地的传统依赖情节，还有***对土地财政的依赖，城市需要发展，公共配套需要建设，这些费用都***要解决就需要土地财政的支出，这样的循环导致房价过快上涨，一旦房价停止上涨，地方财政就会受到压力。因此为了不让房价上涨过快，有能解决地方财政，于是房产税是最好的解决办法，大量的存量房会的税收会大大缓解财政。
对我国房产市场有何影响？
首先，房产税的出台会抑制持有多套房的房主优化已经持有的资产，将会有更多存量房放出，短期会对房价有所影响，但是迅速下跌不至于，国家要做的就是让房价平稳发展，软着陆，大涨和大跌都是不愿意看到的。
其次，房产税的出台会降低房价的预期，于是资金会找到新的突破口，从而转嫁到租客租金上。
总之，房产税的出台，就是为了让房地产更平稳的发展，不出现大涨也不能大跌。
有房的没房的，买房的卖房的，今天咱们聊聊那个不让说的税，太敏感，太重要，太关心了。
第一，那个税会以比较温和的方式让大家接受，并且习惯。没有人闲的没事在自己屋里放炮仗，明白我的意思吧。
第二，那个税最大的威力，不是直接影响，而是咱们普通老百姓，对新事物未知，担心、恐惧、观望，开始前，一年，开始后，半年，市场波动最大。之后，它跟你对白开水的认知没有本质区别。
第三，条件是否成熟了，我们是不是准备好了，理想中的时机或许永远不会出现，你看，现在很多人对买房一定能增值的要求变成了保值以及自己住的舒服就行，其实市场越稳越适合推出来。
第四，那个税之后，房产增值以及背后的增值逻辑不会改变，还是看人口产业配套。
第五，那个税不会高也不能高，因为我们大部分人房产的持有成本已经很高了，我们的房贷利率在全世界都是高的，以前房价涨的快，不觉得有压力，如果每年，房价涨幅超不过5，那你5-6%的房贷利率，这没意思了，再考虑到那个税，不敢想象。
第六，那个税肯定不是要弄死房地产，不光不弄死它，还要保护好它，因为这不是一锤子买卖，今后会一直存在，很长很长时间。
第七，范围、对象、标准这个不用咱们瞎猜，有无数智囊在研究这事，咱们等它出来就行了。
第八，整合优质房产肯定不会有错，未雨绸缪，天暖织衣。
你认为这次房地产税试点改革会降低房价吗？
这个问题我是这样认为吗？盼望已久地房地产税终于要来临了，房产税等于一把利箭，房子是用来住的不是用来炒的，***打击了不劳而获不勤劳致富的炒房客，今日头条今天刊登了上海一位房主抛售93套房子，房产税出台对于有二套至五套的家庭来讲；每年要缴纳的房产税他们是承受不起的，这些家庭急于要抛售自己的多余房子，不把自己的房子买掉，每年要缴纳的房产税算一算本人的工资一年要去掉四分之二，恐怕叫谁的承受不起，房产税出台真实显示了我们老百姓走上了共同富裕的道路，二手房市场的房价会跌到叫人看不懂，因而若干年后二手房一套一室一厅20万至30万就可以购买到的，所以说；广大老百姓大力支持房产税出台，若干年后二手房市场开始房价降价，广大老百姓每个人都可以购买的起房子。所以说；老百姓喜笑颜开等这一天拥有自己喜欢的产权房。
到此，以上就是小编对于房地产税改革案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产税改革案例分析的2点解答对大家有用。
