大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析中国房地产科技的问题，于是小编就整理了3个相关介绍分析中国房地产科技的解答，让我们一起看看吧。
在我国，房产好象比科技更吸人，是房产比科技更重要吗？
一，我国发展科技的整体氛围不够好
首先是我国的科技发展文化不是太好。自古以来缺乏深厚的科技文化土壤。比如在古代一直存在文化热，科技冷的问题。
我国是一个文明古国，但是主要体现的是文理，哲学，思想等方面的成果，在理工科方面成果贫乏可数。近代虽然强调了德先生，赛先生，但是主要还是口号上比较多。在我国一直宣传的是科技报国等主流思想，没有把科技贡献同个人利益挂钩，导致整个社会以为科学技术的事情是国家和社会的事情，与个人无关一样。
***如像过去科举制度那样，一个人研发出好多东西，能够得到像中状元那样的功名利禄重奖，可能科技研发也会趋之若鹜。
另外，改革开放以来，我国出现了一种造不如买，买不去租为代表的拿来主义倾向，模仿，仿制，侵权，各种违反知识产权保护的行为盛行，导致大家都不愿意做研发投入。
另外我们的产业结构也比较低端，依靠简单的技术就能够生产，所以科技投入的动力不是很足。
特别重要的是房地产一直比较火热，赚钱效应比较好，于是大家都习惯于赚快钱，没有人愿意投资长线和慢回报的科技发展。
二，我国的科技发展体制限制了全社会的投资热情
我国的科研体制主要还是国家投入为主，国有科研体制健全，民营和社会化科研机构不足，形成了机制上的缺陷。
三，科技资本市场发展不充
反而房地产行业，由于买房既赚钱的效应明显，增值空间大，收益时间短，造成了全民投资，***买房的环境氛围。
回答这个问题，内心非常的难受。大家都知道，科技是人类发展的第一生产力，可见科技的重要性。但是在我国，房地产要比科技更受关注，人们更关心房价是不是涨了，而不会去关注有没有新的科技发明。这里面有国情的因素，在我国很多人一辈子就是为了买套属于自己的房子。有房子也是结婚的必要条件，也是衡量一个人成功与否的标准。还有很多人靠炒房发了财，房地产可以说是很多地方的支柱产业。正因为房地产与我们大多数人息息相关，也渗透进我们生活的各个方面，所以在我国的关注度非常高。
虽然房地产地位高于科技的局面短期不会改变，但是我相信随着时代的发展，科技的重要性会越来越重要，人们会更加关注科技的发展。
从普通人的角度讲，***都需要住房子，但***并不需要懂科技，有房子住比登月球更能感受幸福生活一些。从资本家的角度讲，投入房产开发比投入科研赚钱更多一些，当然也有一些很有情怀的企业家愿意为科学技术投入更多。从国家层面讲，房子关系国计民生，是人民的最基本需求，也能解决就业促进经济发展，必须重视，科技关系到未来发展，决定一个国家的竞争力和整体实力，是为国本。
两者同样重要，只是中国今天的房地产有点畸形，而基础科学研究又不被普通人了解，所以造成一种“全国都搞房地产，科学技术无人管”的***象，其实国家和很多实体企业对科研的投入是非常非常多的。
科技和房产是两个相辅相成的关系，更是国家发展特别重要的一种经济属性。房地产走过这么些年，存在即合理房地产目前已经和经济金融挂钩。
因为我国很多房地产都是贷款买入，***就是从银行的资金，银行的资金就是国家的资金，所以现在房地产和科技金融有着很大的关系。经济就是这样哪里吸引人，哪里有吸引力，哪里就会有更多的人关注他。
房地产也是这样，房地产是很多人走到了发家致富的行列，所以就会有很多人关注房地产，科技并不一样，科技门槛特别高，需要专业化的科技人才才能引入。并且大家如果想投资科技，资金量也是很大的，并不是说房地产比科技重要，而是房地产是金融属性，并且房地产的门槛比金融低，所以就会有很多人投资房地产。如果投资科技，我想只有少部分人可以做到。大部分人是做不到的。
房子是安身立命的场所，是刚需。科技是人类迭代发展的驱动力量，关系人类整体的福祉。所以，这没法横向比较的两大话题。
在我国，城镇化发展迅猛，即便到现在，也时常爆出山东合并村庄的话题来，体现出生产关系变革的矛盾外凸。住房，在这个时候，成为讨论的焦点，或者说成为某个庞大群体切身利益的承载。
相比科技的窄众，住房是大众话题，所以在舆论吸引大家关注是极为正常的。
即便是那些引发大家讨论的科技话题，也非纯科技问题解决，而是普世的民营价值，或者朴实的民众情感。
所以，不论到何时，在中国，房子都要比科技重要，因为情感所系，每个人的切身利益，容易产生共同话题。
房地产行业，有多少技术含量？
个人觉得还是相对较高，一个行业涉及的面还是挺广的。通常有设计，绘图，测量，出于对安全考虑，还得有安全师，等等。正常来说，一个行业需要多个工种协调完成，既有脑力劳动者，也有体力劳动者。
房地产行业又分出来好多种的，销售，设计，开发，建筑，工程师等等一系列的。
房产销售:其实就是服务，技术含量相对来说占很少一部分的，门槛其实很低，但是现在售楼处应聘的标准建立的很好，大专以上毕业生。其实任何人都可以做的，就看你自己去不去坚持，有没有在这一方面用心，销售行业里去做两种人，一种是特别的实在，一种是特别的滑，别在两者之间。
有技术含量的就数设计了，从书本上学习理论知识，在工地上去实践，最后和团队一起来做这些事情，比较复杂一些，得学个两年左右才能入门。
技术含量都是在门外去看，你真正走到这个行业去了，其实也就和吃饭睡觉一样平常了。
如何看待房地产行业创新？
感谢邀请。
一、对当前房地产发展总体形势的分析
当前，一种持“房地产过热论”、“泡沫论”和“风险论”的观点认为，“此前的宏观调控对房地产的紧缩效应并不明显”，其依据是“1-6月，房地产开发投资累计资金金额为4924亿元，与上年同期相比[_a***_]28.7％”。我们认为，观察宏观调控措施是否发挥作用，不能看某一时间段的经济数据，而应该看其在较长时间内的发展变化趋势。
（二）判断房地产是否出现泡沫，关键是看是否存在真实需求
我们认为，目前的住宅需求仍是真实需求，其依据如下:
首先，从潜在需求看，我国现有城镇居民4.9亿人，到实现“全面小康”的2020年，我国城市化水平将达到55－60％，城镇居民将增长到8亿至8.5亿人。在此期间约有3-3.5亿左右的新增城镇人口需要解决住房问题。这是从新增城市人口的住房需求进行估计。另一方面，原有城市人口同样存在改善住房条件的需求。2003年末中国城镇居民人均住房面积为23.8平方米。根据国外相应发展水平的经验，根据中国过去城镇居民住房改善的速度，根据我国城市化的进程等多方面因素和目前的统计资料初步测算，我国2020年城镇居民的人均住房面积可能要达35平方米。也就是说，每个城镇居民的人均住房面积要在目前基础上再增加10平方米以上。
其次，从有效需求测算，不算农村进城经商务工人员的住房需求，只计算城镇居民改善住房的需求，如果***定有20％的城镇家庭有改善住房的要求，而且这20％要求改善住房的城镇家庭每户也只是想增加20平方米的住房，那么中国20％的城镇家庭是2700万户，每家增加20平方米，这个现实需求总量是5.4亿平方米。这个需求是客观存在的，是现在就买得起、或者在住房信贷的帮助下买得起的需求。
第三，必须注意到，真实有效需求除由居民住房消费支撑的主动需求外，还包括因城市房屋拆迁产生的大量被动需求。随着城市化进程的加快和城市改造力度的加大，我国城市房屋***进入快速发展阶段。各地特别是经济发达地区房屋***规模不断扩大，呈快速增长趋势。
到此，以上就是小编对于分析中国房地产科技的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析中国房地产科技的3点解答对大家有用。
