大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产产品如何设计分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产产品如何设计分析的解答，让我们一起看看吧。
房子户型怎么选？
买房不仅仅是看交通、配套、环境等方面，还需要认真思考户型。如何在小区众多楼栋和户型中选择好适合自己的呢?这里给大家提供几点意见，根据这个总能选择自己喜欢的，一起来看看吧
1、优选东边户，为什么优先选择东边的户型呢?很多楼栋户型的设计是两梯四户，- -般而言，中间的户型是相对较差的，因为被夹在中间，受光面会减少，而且室内的窗户也较少，容易影响通风***光。其次较差的就是西边户，毕竟朝西的户型下午会受到阳光直射，也就是我们所说的西晒，夏天会比较热。而东边的户型，上 午有阳光，不会太热，温馨舒适。
2、优选卧室多的户型，年轻的购房者买房子对户型的多少一般不太关注，因为家庭人口少，卧室少的户型更加宽敞明亮，但从长远考虑，结婚生子三代同堂等情况，从实际的居住角度考虑，卧室多的户型会更加适合更加方便。
3、优选户数少的户型一层中户型越多，户型设计受到的限制就越大，想选择到好的户型比较困难，而且再考虑后期的装修也比较麻烦，因为这些户型可能是各种奇怪的形状，容易造成面积浪费。
4、优选进深合理的户型一个房间主要***光面是为开间(或面宽) ，与其垂直的称为进深。进深影响的主要是***光。如果窗户太窄，而室内狭长的话，会造成阳光照射不进来。-一般来说，能有较好纵深比的户型就是横厅了，也就是沙发背后是餐厅，餐厅和客厅在一条线上。
5、优选窗多的户型，现代化的楼房设计，楼层都较高，而且楼间距也不是很宽阔，如果要保持整洁干燥的室内环境，就需要空气流通好，这时候就凸显出窗户的重要性了。卧室肯定是有窗户的，需要注意的一点是洗手间也需要有窗户，也就是不要选择暗卫的户型。 希望我的意见对您有帮助，打字不易，点赞+个关注吧，谢谢
先挑地段，有超市有三甲医院，然后有公立幼儿园重点小学中学高中，再有就是大型菜市场早市批发那种老人很喜欢在那种地方买菜，周边五公里内要有大型超市和本地仓储式特价超市比如沃尔玛家乐福，周边在一公里范围内有一条美食街小区里要人车分流，这样车行道可以当跑道锻炼，绿化率不能低于60%公摊得房率不能低于85%电梯要入户***连入户电梯，楼层不能太低不低于15层否则夏天蚊子太多，光照12个小时以上最好买同层两套或同楼不同层两套，这样没有婆媳矛盾等等家庭问题，还方便照顾，父母买三室以上，小两口两室以上这样也不大北方交物业费低暖气费也低。经验之谈已经买了两套这样的。
这个问题问的太大了。
需要考虑需求、地段、配套、环境等等问题，当然最重要的还是一个价格问题，如果您真的想认真考虑这个问题，还需要您给出更多的提示和资料。不然无法作答。
我们主要是负责别墅和自建房的设计，以下放出一个案例，给您看一下。
尺 寸： 面宽8.8米 进深13.7米
建筑面积： 462.0㎡
土建造价： 69.0万
觉得买房应该先挑地段，再挑户型，地段没问题，户型一般人首选两梯两户，一梯两户，当然别墅和洋房更好，然后朝向南北，户型方正，东西打头，南北通透，两卧向南，客厅***光，动静分区，超大阳台等等，满足的条件越多，户型就越好！
选择户型有三点：
第一，主卧室不能靠近洗手间或厨房，不然倒水的声音能让你精神崩溃，别相信隔音海绵或者是PVC的隔板，没用！我用了两层都挡不住那些声音。
第二，选择户型的时候一定要注意客厅一定要靠近窗户，不然的话，你客厅中的光线会让你分不清白天还是黑夜。
我家就是这样，因为客厅没窗户，所以白天也只能开着灯，不然的话，就跟普通房子快要天黑了的光线差不多。
第三，大门千万不要太靠近电梯，电梯的声音也很大，一般的户型，都从大门进来之后就能见到客厅。
如果你的大门靠近电梯，那你在客厅中待客的时候，很容易就听到外面呼呼的声音，非常讨厌！
最近想去做房地产中介，各位前辈有没有什么建议？
房地产经纪人是非常辛苦的职业，只有在亲自从事该职业后，才能了解其中的味道。 从事这个行业非常困难。 新手期几乎每天都要打客户或者房东的电话。 这项工作最能体现个人能力，个人魅力和个人价值。 因为每笔交易都会遇到两个完全不同的客户（房主和买主），所以每笔业务都是与许多人斗智斗勇的过程， 几乎每个高级代理人都是痛并快乐着。
房地产经纪人***住巨大的销售指标，而那些新手则面临着无法打开订单的困境。 看着别人漂亮地下订单并获得丰厚的回报。 面对生活的压力，房地产经纪人被主管经理一再敦促，但他们实际面对的是客户的冷漠和拒绝。 面对困难，相当多的人感到困惑和沮丧，放弃或被动工作，结果自然离成功目标越来越远。 因此，这是每个房地产经纪人的能力，尤其是刚走出学校的年轻人从事工作，纠正其职位，纠正其思想，面对压力并承受挑战的能力。 世界上怎么会有馅饼？ 哪行业的成功能很容易实现？ 如果每单都顺利进行，永远不被拒绝？ 在这种情况下，每个人都应成为房地产经纪人。 您经常可以想象自己的出色表现，过去的快乐，朋友和家人的期望。 我是房地产经纪人，我用自己的[_a***_]为他人提供服务。 那些拒绝我的人可能失去了很多机会。 他们实际上损失了更多。 逐步建立您的信心。
如果你是刚毕业本科生，你就去链家，那里有系统的培训，就算是混日子，一个月也有三四千的无责任底薪，至于能领多久，就得看公司的政策，基本上是半年，如果你是半路改行的话，建议你去链家，系统的培训，和客户房主的操作技能，早日学成，跳槽个提成高点的公司，跟同事处好关系，以后会有大用处……
房地产中介，我认为，是一份很有挑战性，很能锻炼人，的一份工作！ 作为9年，从事房产中介的老员工，还是比较有发言权的，具体建议如下：
1、做房地产中介，跟其它的行业一样，首先要会吃苦，都说吃得苦中苦， 方能为人上人！
2、做房地产中介，心态要放好。大家都知道，中介是没有底薪的，做为 新手，前期有可能，一个月，两个月都没有开单，所以说要有心理准备！ 如果要想在这个行业，挣到钱，必须要有，长期从事这个行业的心理准备！
3、新手要了解熟悉，周边的楼盘，小区环境，户型，单价，那些小区 房子比较好卖，那些小区里的户型比较抢手！
4、重点：靠自已了解，熟悉是需要一段过程的！建议你，找一位时间做得长的 同事，当你的师傅！让他好好教你，这样子，你上手比较快些！
5、虚心向同事请教，多学习，房地产专业知识！要了解熟悉一手，二手房操作流程，为以后，成 交打下基础！
总结：这是我对新手，真诚的5点建议，希望对你有所帮助！
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到此，以上就是小编对于房地产产品如何设计分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产产品如何设计分析的2点解答对大家有用。
